Flats, penthouses and duplexes for sale with terrace in Granvia - Mar, Castelldefels

RUUD presenta este acogedor piso con amplia terraza en Castelldefels, una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda práctica, luminosa y lista para entrar a vivir. Ubicado en una primera planta sin ascensor, dentro de una finca tranquila de tan solo 8 vecinos, este inmueble cuenta con 50 m2 construidos (37 m2 útiles) y destaca por su luminosidad, ya que es completamente exterior. La vivienda se distribuye en un agradable salón-comedor con salida directa a una amplia terraza, un espacio ideal para disfrutar de comidas al aire libre, relajarse o crear una zona de ocio exterior. Dispone de dos dormitorios, uno doble y otro individual, adaptándose perfectamente a las necesidades de parejas, pequeñas familias o quienes necesiten una habitación adicional para despacho o invitados. La cocina se entrega completamente equipada con nevera, lavavajillas y lavadora, mientras que el baño ha sido reformado, ofreciendo una imagen actual y funcional. Entre sus acabados destacan los suelos de parquet, la carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento y el aire acondicionado con bomba de frío y calor, proporcionando confort durante todo el año. Los gastos de comunidad son de tan solo 60 € mensuales, incluyendo el consumo de agua. El IBI y la ecotasa ascienden aproximadamente a 400 € anuales, lo que convierte a esta vivienda en una opción atractiva también desde el punto de vista de los gastos de mantenimiento. Cedula de habitabilidad CHB02106526*** Una propiedad con encanto, terraza y excelente luminosidad, ubicada en una zona consolidada de Castelldefels, cercana a todos los servicios necesarios para el día a día. El precio de venta incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria. No incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (notaría, registro, gestoría e impuestos). La compra de vivienda de segunda mano en Cataluña está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos generales actualmente son: 10% hasta 600.000 €, 11% entre 600.001 € y 900.000 €, 12% entre 900.001 € y 1.500.000 € y 13% para importes superiores a 1.500.000 €. En el caso de viviendas de obra nueva, la compraventa está sujeta al IVA correspondiente y al Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), según la normativa vigente. Pueden existir bonificaciones o tipos reducidos según el perfil y situación del comprador. Algunas de las imágenes pueden haber sido editadas o generadas mediante técnicas de home staging o decoración virtual con fines orientativos y de presentación, por lo que no tienen carácter contractual.