Hay viviendas que se compran, y otras que se convierten en proyectos de vida. Esta es una de ellas. Te presentamos esta vivienda situada en la segunda planta de un edificio con ascensor, construido en 1972, en una de las zonas más cómodas y consolidadas de Benimodo. Con sus 90 m2 construidos, la vivienda ofrece el espacio perfecto para diseñar el hogar que siempre has imaginado. Dispone de tres habitaciones, dos cuartos de baño, cocina independiente y un amplio salón-comedor donde compartir momentos inolvidables con familia y amigos. La vivienda precisa de reforma, lo que representa una magnífica oportunidad para personalizar cada rincón a tu gusto y crear un espacio completamente adaptado a tus necesidades y estilo de vida. Ubicada en una población tranquila y bien comunicada, Benimodo cuenta con estación de metro, colegios, comercios y todos los servicios necesarios para el día a día, combinando la comodidad de vivir cerca de todo con la tranquilidad de un entorno agradable. Si buscas una vivienda con potencial, espacio y una excelente ubicación para convertirla en el hogar de tus sueños, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando. Ven a descubrir todo lo que puede llegar a ser. Gastos de la compra no incluidos en el precio: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), conforme a la normativa vigente. Con carácter general, en la Comunitat Valenciana es del 10 %, pudiendo aplicarse tipos reducidos en función de la situación personal del comprador (edad, renta, adquisición de vivienda habitual, familia numerosa, etc.). La base imponible será el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor de tasación o el valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro, que pueden oscilar aproximadamente entre el 1,5 % y el 2,5 % del precio de compraventa. Gastos de gestoría, en caso de utilizarse, con un coste orientativo entre 250 € y 400 € + IVA. Honorarios de intermediación inmobiliaria, equivalentes al 2 % del precio final de venta + IVA (21 %), salvo pacto expreso en contrario. El coste total de la operación dependerá de la situación fiscal y personal del comprador, así como de los gastos asociados a la formalización de la compraventa, los cuales serán informados de forma clara, detallada y previa a la formalización de cualquier reserva o compromiso. Se informa al consumidor de que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación. Cualquier eventual compraventa y sus condiciones quedarán sujetas a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato conforme a la normativa vigente.