Flats, penthouses and duplexes for sale with garden in Sant Gervasi- Galvany, Barcelona

Espectacular vivienda segregable, concebida para quienes valoran la privacidad, la amplitud y una ubicación inmejorable. Se trata de una exclusiva propiedad unifamiliar de aproximadamente 400 m2, 365m2 más 30m2 de las dos terrazas. Puede segregarse en dos viviendas independientes o adaptarse a distintas configuraciones según necesidades, ofreciendo máxima flexibilidad tanto para familias numerosas como para quienes deseen compartir propiedad manteniendo total independencia. La vivienda dispone actualmente de 5 amplios dormitorios (tres de ellos en suite) y 5 baños completos. Sus espacios están pensados para combinar vida familiar y profesional: despacho, consulta o estudio encuentran aquí el entorno ideal. Destaca su elegante biblioteca, su pavimento de maderas nobles y una sala polivalente que aporta versatilidad. El gran salón-comedor, ampliable con una zona adicional de biblioteca o despacho, conecta directamente con una terraza privada que se convierte en un auténtico refugio urbano. La cocina office, espaciosa y funcional, invita a disfrutar de reuniones y momentos compartidos. La propiedad cuenta con ascensor, abundante luz natural gracias a su excelente orientación y amplios ventanales, además de dos plazas de aparcamiento incluidas en la finca. Ubicada en una de las áreas más tranquilas y demandadas de la zona alta de Barcelona, rodeada de zonas verdes y próxima a parques, ofrece una combinación perfecta de serenidad y conexión. Bien comunicada mediante transporte público autobuses y ferrocarriles y con todos los servicios, comercios y colegios a pocos minutos. El precio no incluye impuestos ni gastos de compraventa (ITP, notaría, registro y gestoría). La información, incluidas superficies y características, es orientativa y no contractual. La oferta puede modificarse o retirarse sin previo aviso. Cédula de habitabilidad vigente y certificado energético disponibles.