Flat in Bailén, Jaén
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN BAILÉN (JAÉN) | RENTABILIDAD DESDE EL PRIMER DÍA Vivienda alquilada con ingresos recurrentes Precio: 55.000 € | Tasación: 65.800 € Activo procedente de cartera inmobiliaria de grupo inversor en proceso de desinversión. Se vende vivienda situada en Bailén (Jaén), en una zona consolidada con todos los servicios cercanos y excelentes comunicaciones. La propiedad se encuentra actualmente alquilada, generando ingresos desde el primer día y ofreciendo una excelente oportunidad para inversores que buscan estabilidad y rentabilidad con una inversión reducida. Características de la vivienda ✅ 3 dormitorios ✅ Salón-comedor amplio y luminoso ✅ Cocina independiente ✅ 1 baño completo ✅ Aproximadamente 66 m² útiles ✅ Primera planta ✅ Edificio sin ascensor ✅ Construcción de 1970 ✅ Reformas interiores realizadas ✅ Buen estado general de conservación La distribución es cómoda y funcional, con estancias bien aprovechadas y una vivienda cuidada que mantiene una buena demanda en alquiler. Inversión con rentabilidad inmediata 💰 Precio de venta: 55.000 € 📈 Tasación hipotecaria: 65.800 € 🏠 Alquiler actual: 400 €/mes 📅 Contrato de arrendamiento vigente hasta febrero de 2032 💵 Ingresos anuales actuales: 4.800 € 📊 Rentabilidad bruta aproximada: 8,73% La vivienda se transmite con arrendatario en vigor, eliminando los costes de captación de inquilinos y permitiendo percibir ingresos desde el momento de la adquisición. ¿Por qué es una buena inversión? ✔ Compra por debajo de valor de tasación ✔ Rentabilidad inmediata desde el primer día ✔ Contrato en vigor hasta 2032 ✔ Ingresos recurrentes asegurados ✔ Gestión sencilla y riesgo reducido ✔ Inversión asequible para patrimonialistas ✔ Potencial de revalorización futura Una oportunidad para inversores Pocas operaciones permiten adquirir una vivienda ya alquilada, con contrato de larga duración, rentabilidad inmediata y un precio de adquisición inferior a su valor de tasación. Ideal para inversores particulares, patrimonialistas y compradores que buscan generar ingresos recurrentes mediante alquiler residencial. 📞 Contacte con nosotros para ampliar información, solicitar documentación o concertar una visita. Además disponemos de otros activos residenciales y oportunidades de inversión en distintas provincias de España procedentes de procesos de desinversión de cartera. Consulte disponibilidad y cartera completa. [IW]
- 3 rooms·
- 1 bath·
- 66 m²·
- 1st floor
