Flat in Arroyo
Arroyo, Arroyo de la Encomienda
REFERENCIA MA06813 ¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN CON RENTABILIDAD DESDE EL PRIMER DÍA! Piso en venta en Plaza Mayor – Arroyo de la Encomienda (Valladolid) Precio: 145.000 € (no negociable) Presentamos esta excelente propiedad en la Plaza Mayor de Arroyo, una de las zonas con más encanto y proyección de la provincia. Se trata de una primera planta bifamiliar sin gastos de comunidad, ideal como inversión segura, ya que cuenta con inquilinos solventes y contrato en vigor hasta julio de 2026, con una renta mensual de 690 € y rentabilidad bruta del 5,5 %. Además, tiene un seguro en vigor que cubre impagos y suministros. 🏠 Características principales: 3 dormitorios amplios 1 baño completo Salón luminoso y espacioso Cocina independiente Posibilidad de redistribución para añadir un segundo baño sin perder habitaciones Calefacción individual y doble ventana de aluminio en toda la vivienda, garantizando aislamiento térmico y acústico Vivienda muy luminosa, con orientación a dos calles Tejado reformado y mejoras recientes en el mantenimiento general Sin gastos de comunidad 📍 Ubicación inmejorable: Situado en pleno corazón de Arroyo de la Encomienda, junto a la Plaza Mayor, en una zona tranquila y con todos los servicios a pie de calle. Entorno ideal para familias, deportistas o quienes buscan calidad de vida a solo 5 minutos de Valladolid capital. Cerca de: Parada de autobús (Rotonda de la Vaca) Merendero, iglesia y parques (Parque de los Lilos, paseo fluvial del río Pisuerga) Río Shopping – IKEA – Carrefour (a menos de 10 min) Campo de Golf La Galera Supermercados, colegios, institutos y zonas verdes Hotel con encanto "El Jardín de la Abadía", un antiguo convento mudéjar rehabilitado Excelentes conexiones: Rápido acceso a la A-6: Valladolid (5 min) Madrid (1h30 aprox.) Ávila, Salamanca, Segovia y Palencia, a poca distancia 📄 Información adicional: Dado que la vivienda está actualmente alquilada, se facilitará un dossier privado con fotos y vídeo únicamente a compradores realmente interesados y cualificados. Las visitas presenciales solo se valorarán en caso de intención firme de compra. Si buscas una inversión sólida, con inquilinos actuales y sin complicaciones de gestión, esta es tu oportunidad. Piso cuidado, en zona cotizada y con ingresos garantizados desde el primer día.
- 3 rooms·
- 1 bath·
- 82 m²·
- 1st floor
