Flat in Armilla, Granada
Armilla, Zona de, Poniente
💙 Ideal para parejas que buscan su primer hogar o profesionales que valoran la comodidad de una vivienda prácticamente a estrenar, sin preocupaciones ni reformas. 🚗 Olvídate de dar vueltas para aparcar y disfruta de la tranquilidad de contar con todo lo necesario para tu día a día, con las calidades, aislamientos y prestaciones de una construcción moderna. 💻 ESPACIO EXTRA PARA TUS PLANES: disfruta de una estancia independiente, perfecta para teletrabajar, recibir invitados con privacidad o adaptarla a tus necesidades futuras. ☀️ DISFRUTA DE TU TIEMPO LIBRE: relájate al atardecer, cena al aire libre los fines de semana y aprovecha los meses de calor con un refrescante baño en la piscina comunitaria 🏊♂️. 📦 Además, contarás con un espacio de almacenamiento independiente para guardar maletas, bicicletas, material deportivo y todo aquello que quieras mantener fuera de la vista. ✨ Una vivienda pensada para disfrutar de una nueva etapa con comodidad, tranquilidad y todo resuelto. Más tiempo para ti y menos preocupaciones. 📞 ¡VEN A CONOCERLA Y DESCUBRE SI ES EL HOGAR QUE ESTABAS BUSCANDO! Escríbenos o llámanos para concertar una visita. Aviso importante: El precio de venta publicado no constituye una oferta contractual y debe incrementarse con los siguientes costes obligatorios para la parte compradora: • Impuestos: El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucía para 2026 es, con carácter general, del 7%. Existen tipos reducidos del 6%, 3,5% o incluso 2% para colectivos específicos (jóvenes, personas con discapacidad, familias numerosas, etc.). Puedes consultar la web de la Junta para más detalles. https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html • Gastos de Notaría y Registro: Los honorarios están regulados por aranceles estatales y dependen del precio de venta y número de folios de la escritura. Puedes consultar las tarifas vigentes en el portal especializado de Notarios y Registradores. https://www.notariosyregistradores.com/web/secciones/consumo-y-derecho/varios-cyd/resumen-de-la-ley-10-2025-de-26-de-diciembre-por-la-que-se-regulan-los-servicios-de-atencion-a-la-clientela/ • Gestoría y Financiación: Gastos derivados de la tramitación administrativa y la constitución de hipotecas, exigibles únicamente en el caso de necesitar financiación bancaria, cuyos costes deberán consultarse directamente con las entidades financieras correspondientes. • Honorarios de Intermediación: Al precio indicado debe sumarse un 2,5% + I.V.A. en concepto de honorarios por servicios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora. • Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. • El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso. • Validez del anuncio: Hasta fin de contrato. • El cliente tiene derecho al Documento Informativo Abreviado (DIA) de la vivienda según decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía. • Gastos según ley. Para obtener una información más detallada sobre estos costes o recibir asesoramiento personalizado sobre su caso particular, no dude en ponerse en contacto con nosotros.
- 2 rooms·
- 2 bath·
- 73 m²·
- 1st floor
