Intermediate floors for sale with lift in Campus de la Salud, Armilla

Se ofrece magnífico piso situado en segunda planta dentro de una exclusiva urbanización. La vivienda cuenta con tres dormitorios y dos cuartos de baño, uno equipado con plato de ducha y otro con bañera, pensados para aportar comodidad y funcionalidad. Uno de los dormitorios dispone de balcón con vistas directas a la piscina, al igual que el salón, que también cuenta con su propio balcón, proporcionando mucha luz natural y una agradable sensación de amplitud. La cocina es amplia, se entrega totalmente equipada y ofrece un espacio perfecto para el día a día. El piso dispone de suelo radiante, garantizando confort térmico durante todo el año. La urbanización ofrece excelentes zonas comunes, entre las que destacan piscina comunitaria, zonas ajardinadas, parque infantil, sauna y servicio de vigilancia 24 horas, lo que asegura tranquilidad y seguridad. Además, la vivienda incluye plaza de garaje y trastero. Una opción ideal para quienes buscan calidad de vida, comodidad y un entorno familiar con todas las prestaciones. * El consumidor tiene derecho a que se le entregue el documento informativo abreviado de la vivienda (D. I. A.). * Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. **IMPORTANTE** De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes: IMPUESTO A CARGO DEL COMPRADOR En el caso de IVA al tipo vigente del "entre el 4% o el 10%" (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el "2 % y el 7 %" en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados). NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 450€ aproximadamente y en el caso del registro en un precio de 300€ aproximadamente (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente). HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio de venta con un mínimo de 2.500€. EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera. PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON NOSOTROS DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.