Flat in Calle Tomás García, Álora
Álora
Este encantador piso en venta se encuentra en el municipio de Álora. Situado en la primera planta, cuenta con una superficie total de 50 m², distribuidos en una habitación individual, un baño y una cocina. Destaca por su terraza de 12m2, perfecta para disfrutar de agradables momentos al aire libre. El piso también incluye comodidades como ascensor, parking y trastero. Su orientación suroeste permite disfrutar de luz natural durante buena parte del día. No incluye mobiliario..¡No dejes pasar la oportunidad de adquirir este acogedor hogar en una zona tranquila y bien comunicada! Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%: 10.499,30€. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Los honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del comprador, no están incluidos en el precio final de compraventa (3%+IVA): 5.444,64€. Coste total estimado para el comprador: 170.433,64€ . Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. #ref:ACV227-1
- 1 room·
- 1 bath·
- 50 m²·
- 1st floor