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Tu Nuevo Hogar con Piscina, Garaje y Trastero en Pau1, Alicante INMOLUX ( A.P.I col. 1044). Presenta en Exclusiva: Este fantástico piso en PAU 1, Alicante, una de las zonas más exclusivas y consolidadas de la ciudad, con excelente conexión al centro, zonas verdes y todos los servicios a pie de calle. Esta vivienda combina comodidad, estilo moderno y funcionalidad, ideal tanto para vivir todo el año como para invertir en una ubicación con alta demanda. Destacan: Luminoso salón-comedor lleno de luz natural, perfecto para disfrutar en familia o con amigos. 2 dormitorios amplios, con baño en suite en el principal para mayor comodidad. Cocina moderna y equipada, con galería independiente. Garaje y trastero incluidos, un extra imprescindible en PAU 1. Suelos de madera que aportan calidez y elegancia a todo el hogar. La vivienda forma parte de una urbanización privada con amplias zonas comunes, donde podrás disfrutar de: 2 piscinas (adultos e infantil) Pista deportiva polivalente Zona infantil y jardines Un entorno seguro y familiar, perfecto para relajarte y desconectar Vive en una zona que ofrece supermercados, colegios, transporte público y amplias áreas verdes, combinando calidad de vida y cercanía al centro de Alicante. 💡 Listo para entrar a vivir y con todos los extras que necesitas, este piso es una oportunidad que no puedes dejar pasar. ¡Ven a visitarlo y descubre tu nuevo hogar! * Información legal y económica de la compraventa. El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa. Al tratarse de una transmisión de vivienda de segunda mano, la operación está sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), que se aplicará conforme al tipo vigente en la Comunidad Valenciana, con carácter general del 10%, pudiendo variar en función de las circunstancias personales del adquirente y de la normativa aplicable en el momento de la transmisión. La base imponible se determinará conforme a la legislación vigente. Salvo pacto en contrario, serán de cuenta del comprador los gastos de notaría y registro de la propiedad, conforme a los aranceles oficiales establecidos en el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. Sin comisión para el comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio de venta y son asumidos íntegramente por el vendedor, sin que supongan incremento del precio para el comprador. Salvo que se indique expresamente lo contrario, el inmueble se transmite como cuerpo cierto y libre de mobiliario y electrodomésticos. La presente información se facilita en cumplimiento de la normativa de protección de consumidores y usuarios, en particular el Real Decreto Legislativo 1/2007, tiene carácter meramente informativo, orientativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a modificaciones.