Flats for sale with garden in Playa de San Juan, Alicante / Alacant

“A 55 metros del mar… ahora sí es el momento de entrar” ¿Sientes que la casa que buscas no existe, has pensado que quizá puedas crearla tú, a solo 55 metros del mar y totalmente a tu medida? Hay viviendas que se compran por lo que son… y otras, como esta, por lo que pueden llegar a ser. Si alguna vez has sentido que lo que hay en el mercado no termina de encajarte… quizá no estabas buscando una casa terminada, sino una oportunidad. Y aquí es donde todo cambia. Porque no solo hablamos de ubicación. Hablamos de momento. A tan solo 55 metros reales del mar, con acceso directo a la Playa de San Juan, este es uno de esos casos en los que la base ya es difícil de igualar… pero además, ahora lo hace en un punto especialmente interesante. El precio ha bajado 10.000€. Y eso no es un detalle. Es lo que hace que una oportunidad pase de estar en radar… a estar en decisión. Imagina abrir las ventanas y notar la brisa del Mediterráneo cada mañana. Salir a tu terraza con un café, sin ruido, sin prisas… solo luz, aire y el sonido del mar acompañándote. Imagina diseñar cada espacio a tu medida. Abrir la vivienda, conectar estancias, crear algo actual, limpio, coherente contigo. Porque este piso no compite con lo que ya está hecho. Compite con lo que tú puedes llegar a hacer aquí. Este es el punto de partida: Salón con salida directa a terraza, también accesible desde el dormitorio principal. Orientación Este, vivienda totalmente exterior, dos dormitorios… y algo que hoy marca la diferencia: Parking, garaje comunitario, trastero y urbanización con jardín. Pero lo verdaderamente diferencial está en lo que no se ve a simple vista. El edificio está siendo completamente renovado (fachadas, accesos, cubiertas…), lo que significa que en muy poco tiempo tendrás una finca actualizada, preparada para muchos años. Y la vivienda, gracias a su estructura con pilares metálicos, permite una redistribución más libre, más lógica y mucho más ambiciosa. Aquí no estás comprando un piso terminado. Estás eligiendo dónde quieres estar dentro de unos meses. Y hacerlo, además, con ventaja frente a quien llegue después. Porque cuando el mercado detecta este tipo de ajustes… se mueve. Y cuando se mueve, ya no hay tantas opciones. Por eso, más allá de lo que ves hoy, la clave está en entender lo que esto puede ser… y en hacerlo a tiempo. Puedes explorar el tour virtual 360º, planos, vídeo y reportaje fotográfico completo directamente en el anuncio. Si al verlo encaja contigo, lo vas a notar. Y cuando eso pasa… normalmente no se deja escapar. * NOTA LEGAL: El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 10%), sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el R.D. 1426/1989. Gastos de Registro: La inscripción registral se facturará según el arancel oficial establecido en el R.D. 1427/1989. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a entre 300€ y 400€ (IVA incluido). Honorarios de Agencia: 0 € para el comprador. Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultarse el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana. En el precio no se incluye mobiliario, enseres, decoración, iluminación ni elementos personales.