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Local diáfano con patio privativo y potencial de cambio a vivienda – San Benito, Alicante Presentamos este local comercial en planta baja situado en calle San Benito, en una zona consolidada de Alicante con gran demanda de vivienda. Cuenta con 96 m² construidos, un espacio completamente diáfano, con un baño ya habilitado y un patio privativo, lo que aporta un valor añadido tanto para uso profesional como residencial. Actualmente el inmueble se encuentra para reformar, aunque arquitectos han estudiado ya la posibilidad de cambio de uso a vivienda, y la comunidad no pone objeciones a ello. Electricidad y agua están dados de baja, listos para reactivar según las necesidades del nuevo propietario. Además, ya está aprobada y pagada una derrama para la rehabilitación de los patios del edificio, una inversión que revalorizará aún más la propiedad a corto plazo. Ubicado en un entorno tranquilo pero cercano a todos los servicios y bien conectado con el centro de Alicante, este local es una excelente oportunidad para quien busca reconvertir espacios o invertir en vivienda con proyección de rentabilidad. ¡Ideal para transformarlo en tu próxima vivienda o como proyecto de inversión rentable! NUESTROS SERVICIOS: En nuestra inmobiliaria le ofrecemos gestión integral de las viviendas, venta y alquiler de cualquier tipo de inmueble, posicionamiento en portales inmobiliarios, contamos con departamento jurídico y financiero. Gracias a la tecnología de Matterport realizamos reportajes fotográficos 360º. Inmobiliaria Alfa & Omega Gestión Inmobiliaria realiza una valoración gratuita de tu inmueble acorde a la realidad del mercado inmobiliario actual. Nuestros asesores inmobiliarios son expertos en zona con un amplio conocimiento de tasación, lo que ayudará a tener una certeza en la valoración. NO DUDES EN VENIR A CONOCERNOS O CONTACTARNOS. TE ESTAMOS ESPERANDO. Nos encontramos en la CALLE CANOVAS DEL CASTILLO Nº50, Local, ALICANTE, Plà del Bon Repòs, 03012.