Flats for sale with terrace in Benalúa - Babel, Alicante / Alacant

Azulcasa presenta en exclusiva esta estupenda vivienda ubicada en una de las zonas más prácticas y bien comunicadas de Alicante, ideal tanto para vivir todo el año como para invertir. Su excelente ubicación es uno de sus grandes atractivos. Se encuentra con paradas de autobús muy cercanas, facilitando la conexión con el resto de la ciudad. Además, tendrás a tu alcance todo tipo de comercios y servicios, como colegios, gimnasios, cafeterías, restaurantes y supermercados. A tan solo menos de 10 minutos andando se encuentra el tradicional Mercado de Benalúa, ideal para realizar la compra diaria con productos frescos. También podrás llegar caminando en aproximadamente 15 minutos a la céntrica Avenida Maisonnave, una de las principales arterias comerciales de la ciudad, donde se ubican las mejores tiendas de moda, tecnología y servicios, así como el conocido El Corte Inglés. Cabe mencionar que se sitúa junto al futuro Parque Central de Alicante, una gran extensión de más de 35.000m2 de jardines y vías verdes para poder disfrutar al aire libre y que te otorgará una rápida conexión a pie con la zona de San Blas. La vivienda se distribuye en: - 2 dormitorios dobles (antes 3). - 1 baño completo exterior con ducha. - Cocina independiente con galería integrada. - Amplio salón-comedor con acceso a una agradable terraza exterior de 6 m2, desde la que podrás disfrutar de vistas despejadas al emblemático Castillo de Santa Bárbara. Destaca por sus buenas calidades, entre las que encontramos suelo de gres porcelánico, carpintería exterior con doble acristalamiento tipo Climalit, carpintería interior lacada en blanco, aire acondicionado por split, pintura lisa, mosquiteras y puerta de entrada blindada. Además, la vivienda goza de una fantástica orientación Este, que aporta una agradable luz natural durante gran parte del día, así como ventilación cruzada, lo que favorece el confort y la eficiencia energética del hogar. El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana generalmente el 10%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente 450€ (IVA incluido), dependiendo de la gestoría elegida por el comprador. • Honorarios de Agencia, serán asumidos por la parte vendedora y están incluidos en el PVP. • Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd. ¿Te ha gustado esta casa? ¡Ven a verla cuanto antes! 📞 Contáctanos y reserva tu visita. Este anuncio puede contener errores. La información se muestra con fines informativos y comerciales, sin compromiso contractual. Conforme al Decreto 98/2022 de 29 de julio del Consell de la Comunitat Valenciana, Azulcasa inmobiliaria está inscrita en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat con el número RAICV0306.