Flats, penthouses and duplexes for sale with terrace in San Bernabé, Algeciras

Presentamos en exclusiva este magnífico piso situado en San Bernabé, una de las zonas más demandadas de Algeciras. Una vivienda pensada para quienes valoran la amplitud, la comodidad y la luz natural. Cuenta con tres amplios dormitorios, dos baños completos, una cocina moderna y funcional y un luminoso salón diseñado para disfrutar tanto de los momentos cotidianos como de las reuniones en familia. Su excelente orientación aporta luz a las diferentes estancias, creando un ambiente cálido y agradable durante todo el día. Además, dispone de una estupenda terraza, ese espacio exterior imprescindible para relajarse y desconectar. La vivienda incluye plaza de aparcamiento y trastero en el mismo edificio, aportando un extra de comodidad y capacidad de almacenamiento. Una vivienda lista para entrar a vivir, en una ubicación privilegiada y con todo lo necesario para disfrutar de un hogar cómodo y funcional. Contacta con nosotros para ampliar información o concertar una visita. Quizá este sea el hogar que estabas buscando. Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (2.000€ orientativo, según operación). Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.000 € + IVA. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra. Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía, se facilitan a quien lo solicite. Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos. Disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda.