Industrial land in Calle severo ochoa, 13, Vandellòs i l'Hospitalet de l'Infant
Vandellòs i l'Hospitalet de l'Infant
Solar industrial en venta en Hospitalet de l'Infant, ubicado estratégicamente junto a la salida 38 de la Autopista del Mediterráneo, una de las principales arterias logísticas del corredor mediterráneo. Esta ubicación ofrece una excelente conexión para el transporte de mercancías y facilita el acceso tanto a proveedores como a clientes, algo especialmente valorado por empresas industriales, logísticas y comerciales. El terreno cuenta con una superficie total de 4.189,50 m², lo que permite desarrollar un proyecto empresarial de gran capacidad. La edificabilidad total es de 3.100 m², distribuida en dos plantas, lo que proporciona una buena combinación entre espacio operativo y área administrativa. La edificabilidad se distribuye de la siguiente manera: Planta baja de 2.693 m², ideal para zonas de producción, almacenamiento, logística, talleres o espacios operativos. Planta primera de 407,23 m², perfecta para oficinas, salas de reuniones, departamentos técnicos o administrativos. Además, este solar ofrece una interesante posibilidad de desarrollo para inversores o promotores industriales, ya que permite dividir la parcela en hasta 6 naves industriales independientes. Cada una de ellas podría contar con las siguientes características aproximadas: Superficie de suelo por nave: 698,25 m² Techo edificable: hasta 516,71 m² distribuidos en dos plantas Planta baja de 448,87 m², destinada a actividad productiva, almacén o logística. Planta primera de 67,84 m², pensada para oficinas, despachos o zonas de gestión. Esta configuración permite desarrollar un pequeño parque de naves industriales, ideal para empresas que buscan espacios modernos y bien comunicados, o para inversores interesados en promoción y posterior alquiler o venta de naves industriales. Otro de los puntos fuertes de la parcela es que el solar es completamente plano, lo que simplifica el proceso de construcción, reduce costes de urbanización y facilita la planificación de accesos, zonas de maniobra, aparcamientos y áreas de carga y descarga para vehículos industriales. El terreno se encuentra en el polígono industrial Les Tàpies II, un área empresarial en plena expansión y desarrollo. En los últimos años, diversas empresas y servicios se han instalado en el polígono, incluyendo supermercados, hoteles, gasolineras, centros deportivos y diferentes actividades industriales y comerciales, consolidando la zona como un nuevo núcleo de actividad económica. Su excelente ubicación lo convierte en un emplazamiento especialmente atractivo para empresas industriales, logísticas, de distribución o servicios, que buscan visibilidad, accesos rápidos y proximidad a los principales corredores de transporte. El solar se encuentra aproximadamente a: 45 km de Tarragona 126 km de Barcelona 200 km de Valencia Esta posición estratégica dentro del eje mediterráneo permite a las empresas operar con eficiencia en uno de los corredores económicos más importantes del país, optimizando tiempos de transporte y facilitando la distribución de productos. En definitiva, se trata de una excelente oportunidad para empresarios, promotores e inversores industriales que buscan un suelo con buena edificabilidad, gran superficie y posibilidades de desarrollo, dentro de un polígono industrial en crecimiento y con una ubicación privilegiada para cualquier tipo de actividad empresarial.
- 4189 m²
