Industrial land in Segorbe, Castellón
PARCELAS INDUSTRIALES FINALISTAS EN EL POLÍGONO INDUSTRIAL LA ESPERANZA – SEGORBE Oportunidad de inversión y desarrollo industrial en una ubicación estratégica de Segorbe. Se ponen a la venta dos parcelas industriales finalistas y colindantes, con una superficie total de 1.174 m², que pueden adquirirse conjuntamente o por separado, adaptándose a las necesidades de superficie y proyecto de cada comprador. Las parcelas se encuentran situadas en el Polígono Industrial La Esperanza de Segorbe, un área industrial consolidada y estratégicamente localizada, con excelentes comunicaciones y conexión directa con la Autovía Mudéjar (A-23), uno de los principales ejes de comunicación entre Valencia, Teruel y Zaragoza. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES 2 parcelas industriales colindantes de 587 m² cada una. Superficie total: 1.174 m². Posibilidad de adquisición conjunta o independiente. Suelo finalista de uso industrial. Parcela apta para edificación adosada. Edificabilidad: 1 m²t/m²s. Superficie máxima edificable: 587 m² construidos por parcela. 1.174 m² construidos adquiriendo ambas parcelas conjuntamente. Ocupación máxima: 70 % de la parcela, conforme a la normativa urbanística vigente. Posibilidad de desarrollar sótanos en la zona posterior, con una superficie superior a 400 m², según las condiciones y parámetros establecidos por la normativa aplicable. UBICACIÓN Y COMUNICACIONES La ubicación en el Polígono Industrial La Esperanza proporciona un entorno consolidado para el desarrollo de actividades industriales, logísticas, empresariales y de almacenamiento. Su proximidad a la A-23 – Autovía Mudéjar constituye uno de sus principales valores diferenciales, facilitando la conexión con Valencia, Castellón, Teruel y Zaragoza, así como con las principales vías de distribución del arco mediterráneo. Una ubicación especialmente interesante para empresas que buscan implantación, ampliación de instalaciones o inversión en suelo industrial, combinando superficie, posibilidades edificatorias y buenas comunicaciones. Una oportunidad para adquirir suelo industrial finalista en Segorbe, con flexibilidad de compra y capacidad de desarrollo adaptada a diferentes necesidades empresariales. Las superficies, edificabilidad, ocupación y posibilidades constructivas indicadas deberán quedar sujetas a la normativa urbanística vigente y a la correspondiente comprobación técnica y urbanística.
- 587 m²
