Industrial land in Calle Tarragona, 13, Sant Sadurní d'Anoia
Sant Sadurní d'Anoia
VILOMARA ASSOCIATS – Oportunidad para promotores en el corazón de Sant Sadurní Rara vez salen al mercado solares como este. Situado en pleno centro de Sant Sadurní d’Anoia, a solo una calle de la Rambla y rodeado de comercios, servicios y vida, este terreno representa una inversión con un potencial extraordinario. Hablamos de una parcela de 388 m² con una fachada de más de 15 metros, que permite una edificación cómoda y muy funcional. La normativa urbanística admite planta baja más tres plantas piso (PB+3), con una edificabilidad máxima de más de 1.000 m². Además, existe la posibilidad de desarrollar planta sótano destinada a aparcamiento, así como plantear diferentes configuraciones en planta baja. Uno de los grandes puntos fuertes de este solar es su versatilidad: permite desarrollar una promoción de entre 6 y 7 viviendas según la tipología escogida, con opciones que combinan pisos amplios o unidades más compactas, adaptándose perfectamente a la demanda actual del mercado. Todo ello con la obligación de una plaza de aparcamiento por vivienda, un valor añadido imprescindible hoy en día. La profundidad edificable de 14 metros en las plantas piso garantiza distribuciones eficientes y viviendas atractivas, mientras que la planta baja ofrece opciones comerciales o de aparcamiento según la estrategia del promotor. Ubicación + tipología + demanda = éxito comercial. Esta es una de esas promociones que prácticamente se venden solas: producto muy buscado, en una zona consolidada y con una comercialización clara y directa. Disponemos de un estudio arquitectónico detallado de la edificabilidad, elaborado por arquitecto, que podemos compartir y explicar en una visita presencial para analizar todo el potencial del proyecto. Si eres promotor y buscas una inversión segura, bien ubicada y con números claros, este solar es una apuesta ganadora. * MÁS INFO, FOTOS, REALIDAD VIRTUAL Y VÍDEOS EN NUESTRA WEB PISOSSANTSADURNI, también puedes visitar nuestro canal de YOUTUBE con vídeos de nuestros inmuebles y cápsulas informativas, o nuestro perfil de INSTAGRAM VILOMARA_ASSOCIATS con las últimas NOVEDADES * Superficie construida 388 m², solar sup. solar 388 m², alcantarillado, ancho: 15,2 m, asfaltado, edificable (planta baja +3), cerrado, urbanizado, calif. urb. (urbano, clave 10), plano, alumbrado.
- 388 m²
