Industrial land in Calle Isaac Peral, Colmenar
Terreno industrial en venta en el Polígono Industrial de Colmenar (Málaga) Superficie total: 1.306,49 m² Posibilidad de división: hasta 4 parcelas independientes Uso: Industrial Ubicación: Calle Isaac Peral, Polígono Industrial de Colmenar, Málaga (CP 29170) Este magnífico terreno urbano se encuentra en el Polígono Industrial de Colmenar, una zona en pleno crecimiento y con excelentes conexiones con la carretera A-356 y la autovía hacia Málaga capital. La parcela, resultado del convenio urbanístico reparcelatorio del Sector PP-S-1-A, cuenta con una superficie total de 1.306,49 m² y acceso directo por viales A y G, facilitando el tránsito de vehículos y maquinaria industrial. El solar está destinado a uso industrial, ideal para naves, almacenes, talleres, o actividades logísticas y productivas. Además, ofrece la posibilidad de dividirse en hasta 4 parcelas, lo que la convierte en una excelente oportunidad tanto para promotores como para empresas que deseen construir varias naves o combinar uso propio y alquiler. Límites del terreno: Norte: parcelas de Fábrica de Embutidos La Colmena S.L. y Ayuntamiento de Colmenar Sur: zonas de acceso y viales A y G Este: parcela nº4 (Fábrica de Embutidos La Colmena S.L.) y vial A Oeste: parcela nº30 (Ayuntamiento de Colmenar) y vial G � Ubicación estratégica, entorno industrial consolidado y posibilidad de desarrollo flexible hacen de esta finca una oportunidad única en el polígono industrial de Colmenar. En cumplimiento con el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa de que no están incluidos en el precio los gastos de notaría y registro, los servicios de intermediación financiera, de representación y/o de personal shopper inmobiliario que se contraten, los gastos de gestión y de presentación de documentos ante las administraciones públicas, compañías de suministros (agua, luz, gas, etc.) y comunidad de propietarios, los impuestos sujetos a la transmisión como el ITP para inmuebles de segunda mano (o IVA y AJD en el caso de inmuebles de nueva construcción) y otros gastos inherentes. Además, al precio de los honorarios habrá que añadirle el IVA correspondiente al servicio prestado, salvo en aquellos casos en los que esté exenta dicha aplicación del IVA como se establece para algunos servicios como los de intermediación financiera. Se informa también que los propietarios de inmuebles podrán aceptar, rechazar o ignorar libremente las ofertas/propuestas que estimen oportunas, por lo que la agencia en sus funciones de intermediación y asesoría inmobiliaria no se hace responsable de las decisiones que pudieran tomar las partes ni de los acuerdos que se pacten entre ellas. En el caso de compraventa de inmuebles, se recomienda presentar ofertas/propuestas por escrito que no sean inferiores al precio publicado y entregando por anticipado como mínimo entre un 10% ó un 30% del precio total como prueba de las intenciones de consumar la transacción. La parte propietaria también podrá tener en cuenta las necesidades de financiación de la parte compradora, por lo tanto, a menor necesidad de financiación, a mayor precio ofrecido y/o mayor cantidad entregada por anticipado, mayores serán las probabilidades de que la parte propietaria acepte la oferta que realice la parte compradora.
- 1306 m²
