Industrial buildings in Terrassa, Barcelona
Can Palet , Sud
EXCELENTE OPORTUNIDAD EN TERRASSA PARA DESARROLLAR DOS VIVIENDAS UNIFAMILIARES O CINCO VIVIENDAS PLURIFAMILIARES ¿Buscas una inversión segura o el lugar ideal para desarrollar tu próximo proyecto residencial? Esta nave en venta en Terrassa lo tiene todo, ubicación, superficie y un gran potencial urbanístico. Situado a escasos metros del emblemático Parque Vallparadís de Terrassa, cuenta con una excelente conexión a todos los servicios, transporte público, colegios y zonas verdes. Una ubicación perfecta para atraer a familias que desean comprar su primera vivienda en una ciudad en constante crecimiento. La nave es edificable, cuenta con una planta baja existente y ofrece múltiples posibilidades de desarrollo. Características principales: -Edificabilidad: A2.0 - Superficie de la parcela: 256,58 m² - Longitud de fachada: 9,50 m - Fondo edificable: 11,00 m - Área dentro del fondo edificable: 104,5 m² - Área de espacio bajo cubierta: 47,50 m² - Área de patio o espacio libre: 152,08 m² Edificabilidad por niveles: - Planta baja dentro del fondo edificable: 152,08 m² - Planta baja fondo edificable: 104,5 m² - Planta primera: 104,5 m² - Planta segunda: 104,5 m² - Planta tercera: 104,5 m² - Planta bajo cubierta: 47,50 m² - Total edificable: 617,58 m² Actualmente, dispone de una planta baja construida, que puede aprovecharse o demolerse según el proyecto que se desee realizar. Opciones de edificación: Permite desarrollar: - 2 viviendas unifamiliares con patio o jardín propio. - O bien hasta 5 viviendas plurifamiliares. - Altura máxima permitida: planta baja + 3 plantas + buhardilla. Ideal para: - Promotores inmobiliarios - Inversores que buscan proyectos con alta rentabilidad - Particulares que deseen construir su vivienda a medida aprovechando toda la edificabilidad del solar Una propiedad con gran potencial, perfecta para dar forma a un nuevo proyecto en una de las ciudades con mayor demanda de vivienda del Vallès Occidental. Contáctanos para más información, concertar una visita o solicitar un estudio de viabilidad personalizado. Valenhomes Cendra Real Estate Nº Aicat 12171 es una agencia inmobiliaria profesional especializada en la compra y venta de propiedades. Nos distinguimos por ofrecer un servicio cercano y de alta calidad, basado en la creatividad, honestidad y profesionalidad. Estos valores son la base de nuestra gestión y el motor de nuestro éxito y crecimiento, permitiéndonos brindar a nuestros clientes una experiencia inmobiliaria transparente, eficiente y personalizada.
- 209 m²
