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PISO EN VENTA EN LA ZONA CONSUM DE VIC CALIDAD, DISEÑO Y SOSTENIBILIDAD. Una vivienda moderna y elegante, con una ubicación excelente y todas las comodidades al alcance, a poca distancia del centro de Vic. Situado en la primera planta de un edificio moderno, este inmueble destaca por la calidad de los materiales, el rigor en la construcción y una distribución pensada para ofrecer el máximo confort y funcionalidad. Dispone de una superficie construida de 103,83 m² y una superficie útil de 91,73 m², con grandes ventanales que proporcionan una gran entrada de luz natural y vistas panorámicas. LA TERRAZA de 20 m² se convierte en un espacio ideal para disfrutar del aire libre. DISTRIBUCIÓN La vivienda se organiza en una cómoda zona de día y una zona de noche bien diferenciada: * Amplio comedor-salón, con salida directa a la terraza. * Cocina-office de diseño, equipada con mobiliario de madera lacada en color blanco. * Tres habitaciones dobles, una de ellas tipo suite. * Dos baños completos, con sanitarios suspendidos, platos de ducha y muebles de baño. * Cuarto de lavado independiente, que aporta practicidad al día a día. CALIDADES Y EQUIPAMIENTOS * Climatización por aerotermia con sistema de suelo radiante y termostatos independientes para las zonas de día y de noche. * Sistema de aire acondicionado y bomba de calor. * Carpintería exterior de aluminio con doble vidrio laminado, cámara de aire y gas. * Carpintería interior de madera lacada en color blanco. * Armarios empotrados equipados con estantes y barras. * Pavimento de gres porcelánico con acabado imitación parquet. * Encimera de cocina de cuarzo tipo Silestone o similar. * Grifería monomando. * Iluminación LED. Videoportero automático. EFICIENCIA ENERGÉTICA Calificación energética excelente, que contribuye a un consumo reducido y a un mayor confort durante todo el año. Calificación energética de emisiones: A — 24. Calificación energética de consumo: A — 4. El precio de venta INCLUYE UNA PLAZA DE APARCAMIENTO, un valor añadido que aporta comodidad y practicidad. Una oportunidad ideal para quien busca una vivienda actual, luminosa y eficiente, con espacios amplios y una magnífica terraza, en una zona bien comunicada de Vic. INFORMACIÓN ADICIONAL: El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. Al precio indicado hay que añadir el impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP), al tipo vigente, así como los gastos notariales y registrales correspondientes, según arancel. * La propiedad tiene la condición de gran tenedor. * Los honorarios de intermediación inmobiliaria corren a cargo de la parte vendedora. Registro AICAT núm. 9872 · API núm. A12571