Homes and houses for sale for renovation in Egara, Terrassa

El inmueble se encuentra actualmente ocupado, por lo que no es posible visitarlo ni disponer de él de forma inmediata, siendo una adquisición orientada exclusivamente a inversores que buscan activos con descuento y potencial de revalorización futura. OPORTUNIDAD DE ENTRADA CON DESCUENTO SIGNIFICATIVO, HAZ TU OFERTA HOY ANTES DE QUE SE ADELANTEN. Ubicado en CL Granada 114 Terrassa Pl: 0, en una zona residencial consolidada con tejido urbano estable, rodeado de viviendas similares y con un entorno que combina tradición y desarrollo, lo que favorece la estabilidad del activo en el medio y largo plazo. UBICACION CONSOLIDADA CON DEMANDA SOSTENIDA La zona dispone de servicios esenciales a pocos minutos a pie como supermercados, centros educativos y sanitarios, además de buenas conexiones mediante transporte público y acceso rápido a vías principales que conectan con el centro de Terrassa y Barcelona. CONECTIVIDAD QUE IMPULSA EL VALOR DEL ACTIVO Se trata de una casa construida en 1964 con una superficie construida aproximada de 268 m2, de los cuales 243 m2 corresponden a vivienda y 25 m2 a almacén, ofreciendo amplitud y versatilidad para una futura redistribución o mejora integral. ALTO POTENCIAL DE RECONFIGURACION Y VALORIZACION El precio de 167200€ posiciona este activo claramente por debajo de mercado en comparación con inmuebles de similares dimensiones en la zona, permitiendo generar valor mediante reforma, regularización y posterior explotación en venta o alquiler. MARGEN CLARO PARA GENERAR PLUSVALIA Activo ideal para inversores experimentados, patrimonialistas o fondos que buscan operaciones con recorrido, capaces de gestionar activos ocupados y maximizar su rentabilidad a medio plazo mediante estrategias adecuadas. PERFIL INVERSOR ENFOCADO EN ALTA RENTABILIDAD Gastos de Notaría, Registro de la Propiedad, ITP, AJD o IVA no incluidos en el precio. Las características son aproximadas y no han podido ser verificadas, pudiendo no corresponderse con la realidad. Posiblemente esté a reformar una vez desocupado. NO SE PUEDE HIPOTECAR AL NO PODER ACCEDER AL INMUEBLE. SOLO PRESTAMO PERSONAL BANCARIO O ENTRE PARTICULARES. OPERACION SUJETA A FINANCIACION ALTERNATIVA