Vivir el corazón de Sevilla desde tu propia casa Si siempre has soñado con vivir en el centro histórico de Sevilla, rodeado de historia, vida y todos los servicios a un paso, esta vivienda es para ti. Su ubicación es simplemente excepcional: junto a la Plaza de San Lorenzo, al lado de la emblemática Basílica del Gran Poder y a tan solo 6 minutos andando del Corte Inglés del Duque. Una zona única donde se respira la auténtica esencia sevillana. La vivienda cuenta con 57 m2 construidos, más 8 m2 de elementos comunes, y ofrece una distribución muy funcional y acogedora. Dispone de dos dormitorios, uno principal de buen tamaño y otro más pequeño, perfecto como dormitorio individual, despacho o habitación de invitados. El corazón de la vivienda es su amplio salón-comedor, un espacio cómodo y versátil que conecta de forma práctica con la cocina y el baño, facilitando el día a día. La cocina cuenta con hueco para frigorífico y despensa, optimizando el almacenamiento. Además, la vivienda dispone de un patio interior de luz, que aporta ventilación y luminosidad natural, creando un ambiente más agradable en toda la casa. Como valor añadido, el edificio cuenta con una amplia azotea comunitaria transitable, ideal para tender la ropa, disfrutar del aire libre o simplemente desconectar en pleno centro de la ciudad. Esta vivienda es ideal tanto para vivir todo el año, como para inversión, dada su ubicación estratégica, rodeada de comercios, restaurantes, transporte público y enclaves históricos, sin necesidad de usar el coche. 📍Centro de Sevilla, San Lorenzo, Gran Poder, Duque… todo a tus pies. Una oportunidad única de vivir Sevilla desde dentro Los honorarios del comprador a percibir por RGMFincas Inmobiliaria serán del 4%+IVA. En cumplimiento de Ley 10/2025, de 26 de diciembre, por la que se regulan los servicios de atención a la clientela. Se detallan los siguientes conceptos: *El Precio anunciado NO incluye ni impuestos ni otros gastos asociados a la compraventa que deben ser sumados al precio de compra. *"Los cálculos correspondientes al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, pueden consultarse en la página oficial de la Junta de Andalucía, en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedi *Los Honorarios de Notaría y Registro son variables y no se determinan hasta que se realiza la Escritura de CV y la inscripción en el Registro de la propiedad.