Property for sale in Sant Vicenç de Castellet, Spain: 76 Homes and houses

Hay pisos que se enseñan y pisos que se viven, y este dúplex es de los segundos. Situado en un edificio de 2008 con ascensor, reparte la vida en dos plantas pensadas para que el día a día sea fácil: desde que dejas el coche en la plaza de parking del sótano y subes en ascensor hasta que sales a la terraza a disfrutar del fresco por la noche. Entras directamente al salón-comedor, el corazón de la casa, con aire acondicionado y salida a un balcón orientado al sur que se abre al valle. Es el rincón perfecto para el café de la mañana o para tener unas cuantas plantas, y llena la estancia de luz natural. Justo al lado, la cocina semiabierta te permite cocinar sin quedarte fuera de la conversación, con muebles lacados en gris oscuro, encimera de granito y horno, microondas y placa integrados. En esta misma planta están el dormitorio principal, exterior, con un ventanal de grandes dimensiones y buena altura de techo, y un baño completo reformado, con mueble de madera suspendido, grifería dorada y bañera para los días que piden calma. Por la escalera interior llegas a la planta superior, que ofrece una flexibilidad difícil de encontrar en un piso: una segunda habitación que puede ser despacho para teletrabajar, habitación de invitados o rincón de lectura, un segundo baño con ducha que ahorra las prisas de la mañana y una terraza privada donde tender la ropa sin ocupar el balcón, tener un pequeño huerto en macetas o cenar al fresco las noches de verano. La calefacción y el agua caliente funcionan con caldera individual de gas, y el suelo de gres porcelánico de gran formato da continuidad a las dos plantas. Todo ello en Sant Vicenç de Castellet, un pueblo tranquilo con servicios, colegios y comercio de proximidad, estación de Rodalies (R4) y acceso rápido a la C-55 y la C-16, de modo que Manresa y el área metropolitana quedan a mano. Ideal si buscas tu primera vivienda sin renunciar a exteriores ni a parking, si trabajas desde casa o si quieres un piso reciente, con ascensor y de mantenimiento sencillo. Llámanos y ven a verlo: es de los que convencen en persona. Información legal: vivienda en buen estado, con 82 m² construidos y 56,71 m² útiles; plaza de parking de 31 m² construidos incluida en el precio. Certificado de eficiencia energética E (126 kWh/m² año de consumo y 26 kg CO2/m² año de emisiones), n.º de registro 556SMN41Q. Gastos a cargo del comprador: ITP del 10% (tipo general, con posibles reducciones según el perfil del comprador) y gastos de notaría y registro según arancel. AICAT 5379.