Property for sale in Martín Miguel, Sanlúcar de Barrameda, Spain: 38 Homes and houses

Descubre este impresionante chalet en la exclusiva zona de Martín Miguel, Sanlúcar de Barrameda. Con una superficie construida de 175,50 m2 y un total útil de 149,32 m2, esta propiedad se asienta sobre una amplia parcela de 800 m2 que incluye un hermoso jardín con piscina privada. La orientación suroeste garantiza luminosidad a lo largo del día y vistas panorámicas al mar desde varios puntos estratégicos del hogar. El interior cuenta con cuatro acogedoras habitaciones dobles diseñadas para el confort familiar y tres modernos baños más un aseo adicional para las visitas. Los espacios están cuidadosamente distribuidos ofreciendo todo exterior en cada rincón; además podrás disfrutar momentos inolvidables en la terraza o simplemente relajarte rodeado por árboles autóctonos dentro de la urbanización segura donde se ubica el chalet. Esta vivienda también ofrece comodidades adicionales como parking privado, trastero e instalaciones ideales para niños cercanas así como fácil acceso a transportes públicos que conectan rápidamente con el resto del municipio. No pierdas esta oportunidad única: tu nuevo hogar te espera. INFORMACIÓN AL CONSUMIDOR El precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos de compraventa que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación a cargo del comprador: 3 % del precio de compraventa más IVA (21 %), equivalentes a 13.500 € más 2.835 € de IVA, es decir, 16.335 € IVA incluido. Gastos adicionales estimados para una compra sin financiación: Precio de compraventa: 450.000 €. ITP al tipo general del 7 %: 31.500 €. Honorarios de agencia, IVA incluido: 16.335 €. Notaría y registro: entre 1.000 y 2.000 €, como estimación orientativa. Coste total estimado de adquisición: entre 498.835 € y 499.835 €. El ITP se estima sobre el precio anunciado. El valor de referencia catastral no está verificado, por lo que la base fiscal aplicable podría variar, al igual que el impuesto en función de los posibles beneficios fiscales del comprador. Los gastos de notaría y registro dependen de los aranceles y de las características de la operación. No se incluyen los costes de financiación que, en su caso, correspondan al comprador. La ficha informativa y el desglose económico están disponibles gratuitamente en Renta Libre, conforme al Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía. Rogamos respetar la privacidad de propietarios y ocupantes y gestionar las consultas y visitas a través de nuestra agencia.