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¿BUSCAS VIVIENDA EN SAN ROQUE? ESTA PUEDE SER UNA GRAN OPORTUNIDAD Si buscas un piso cómodo, bien aprovechado y con plaza de aparcamiento, ¡échale un vistazo! 👀 Esta vivienda de 2 dormitorios ofrece todo lo necesario para el día a día, con una distribución práctica y numerosos espacios de almacenamiento. ✨ ¿Qué encontrarás? 🛏️ 2 dormitorios, uno con armario empotrado 🛁 Baño completo con bañera 🛋️ Amplio salón 🍳 Cocina independiente con salida a terraza 🌿 Pequeña terraza 🧺 Armario empotrado en el pasillo, con zona para lavadora y secadora 👗 Guardarropa en la entrada 🚗 Plaza de aparcamiento incluida 📍 Situado en San Roque, en una primera planta de un edificio sin ascensor. Una vivienda funcional, cómoda y con mucho espacio de almacenamiento, ideal para convertirla en tu hogar o como opción de inversión. 📲 ¿Quieres conocerla? Escríbenos y te contamos todos los detalles. ----------------------------------------------------------- Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 2.000€ orientativo, según operación). Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.500€ + IVA si precio 115.000€. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra. Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado. Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite. Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos.