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WGI INMOBILIARIA presenta una VIVIENDA EXCLUSIVA con CALIDADES SUPERIORES en SAN AGUSTÍN DEL GUADALIX, ideal para quienes valoran el diseño, el confort y el placer de vivir en un hogar que refleja su estilo de vida. Ubicada en una tercera planta con ORIENTACIÓN ESTE-OESTE, esta propiedad está siendo REFORMADA INTEGRALMENTE con un nivel de detalle y exigencia poco común, utilizando MATERIALES DE PRIMERA CALIDAD para ofrecer una experiencia de vida que combina estética, funcionalidad y durabilidad. Desde el momento en que cruzas la puerta, se percibe una atmósfera diferente: luz natural, líneas limpias, suelos porcelánicos y una sensación de armonía en cada espacio. El salón-comedor, cálido y acogedor, se abre a un balcón propio y conecta con una cocina moderna en forma de L, equipada con ISLA CENTRAL, electrodomésticos integrados y mobiliario panelado que aporta unidad y sofisticación. La zona de descanso invita a relajarse y desconectar. El dormitorio principal cuenta con BAÑO EN SUITE, BALCÓN privado y acabados elegantes. En su baño privado, una ORNACINA integrada en la pared aporta carácter y funcionalidad, perfecta para mantener el orden con estilo. Los otros dos dormitorios, luminosos y tranquilos, disponen de ARMARIOS EMPOTRADOS y comparten un segundo baño completo. Ambos baños han sido diseñados para ofrecer comodidad y estilo: uno con una AMPLIA DUCHA DE OBRA y otro con una BAÑERA y PLATO DE DUCHA perfecta para relajarse o asearse, ambos equipados con amplios lavamanos dobles, grifería de diseño y acabados porcelánicos de ALTA CALIDAD. Esta vivienda no solo es bonita: es eficiente y preparada para el día a día. Dispone de AISLAMIENTOS TÉRMICOS Y ACÚSTICOS de alto rendimiento, VENTANAS DE PVC OSCILOBATIENTES CON PUENTE TÉRMICO, ILUMINACIÓN POR FOCOS INTEGRADOS, AIRE ACONDICIONADO POR SPLITS, CALDERA DE GAS NATURAL y conexión a INTERNET y televisión. La vivienda se encuentra COMPLETAMENTE AISLADA tanto térmica como acústicamente. Y lo más interesante: la reforma está actualmente en ejecución, lo que te permite PARTICIPAR EN EL PROCESO Y ADAPTAR ALGUNOS ELEMENTOS A TU GUSTO. Porque tu hogar debe hablar de ti. La propiedad se encuentra en una URBANIZACIÓN PRIVADA con PISCINA COMUNITARIA, ZONAS VERDES, VESTUARIOS y BAÑOS. Un entorno tranquilo y seguro donde disfrutar de tu tiempo libre sin salir de casa. Aunque el edificio aún no dispone de ASCENSOR, su instalación ya ha sido APROBADA y las obras comenzarán en breve, siguiendo el modelo exitoso ya realizado en otras viviendas del mismo bloque. Cuenta con GARAJE COMUNITARIO donde podrás aparcar cómodamente. La ubicación, en la Avenida de Madrid, te conecta directamente con la A-1, facilitando el acceso a Madrid en pocos minutos. Además, estarás rodeado de naturaleza, zonas deportivas, rutas para caminar o ir en bici, colegios, comercios y todo lo necesario para el día a día. Una VIVIENDA A ESTRENAR, con CALIDADES PREMIUM, personalizable y diseñada para ofrecerte algo más que un espacio: un lugar donde sentirte en casa. Contacta con nosotros y déjate sorprender por un hogar que no solo se ve… se vive.