Property for sale in TRAM Besòs, Barcelona, Spain: 154 Homes and houses

LA CASA AGENCY | DISEÑO CONTEMPORÁNEO Y REFORMA INTEGRAL EN SANT MARTÍ Diseño, elegancia y confort definen esta vivienda completamente reformada, donde la atención al detalle, los materiales seleccionados y una distribución funcional crean un hogar moderno, sofisticado y acogedor. Situada en Gran Via de les Corts Catalanes, entre Sant Martí y Provençals del Poblenou, cuenta con 72 m2 construidos según Catastro. Se encuentra en una segunda planta de una finca con dos ascensores e ITE favorable. El corazón de la vivienda es su amplio salón-comedor con cocina abierta, un espacio de líneas depuradas, tonos neutros y detalles en madera que transmite armonía y amplitud. Su distribución permite diferenciar las zonas de estar y comedor, mientras que los grandes ventanales favorecen la entrada de luz natural y realzan la elegancia de los acabados. Desde el salón se accede a un agradable balcón exterior, un rincón perfecto para disfrutar del aire libre y desconectar del ritmo de la ciudad. La cocina, de estética minimalista, incorpora mobiliario de líneas rectas, placa de inducción, horno y superficies de efecto mármol, combinando diseño, funcionalidad y una cuidada integración con el salón. Dispone de dos dormitorios y un baño completamente renovado, con revestimientos de gran formato, ducha con mampara de cristal, sanitarios suspendidos y espejo retroiluminado. La reforma se completa con pavimentos de acabado madera, carpintería renovada, iluminación LED empotrada y climatización frío/calor por conductos con equipos nuevos a estrenar. Una selección de acabados que aporta continuidad estética, bienestar y confort a toda la vivienda. UBICACIÓN Y COMUNICACIONES Un entorno consolidado, con comercios, servicios y zonas verdes. Excelente conexión con Barcelona: metro Besòs (L4) a pocos metros, Sant Martí (L2), autobús H12 por Gran Via y tranvía en Sant Martí de Provençals. Una vivienda de diseño, lista para entrar a vivir. Contacta con LA CASA AGENCY para concertar tu visita. NOTA IMPORTANTE: El precio del inmueble no incluye impuestos (ITP), gastos notariales, registrales ni de gestoría. Estos conceptos pueden suponer hasta un 15% adicional sobre el valor de compra, en función de la situación del comprador (bonificaciones, edad u otros supuestos). Los honorarios de agencia no están incluidos en el precio del anuncio y son del 3% más IVA sobre el valor publicado del inmueble a la venta.