Property for sale in Playa Port d'Aro, Girona, Spain: 265 Homes and houses

Encantadora casa adosada con personalidad, situada en una de las zonas residenciales más tranquilas y bien conectadas de Platja d'Aro, a solo 10 minutos a pie de la Platja Gran, el paseo marítimo y todos los servicios: comercios, restaurantes, transporte y zonas de ocio. La vivienda destaca por su gran luminosidad. Distribuida en dos plantas, ofrece una distribución práctica y versátil, ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión. En la planta principal encontramos una agradable terraza exterior, perfecta para disfrutar del clima mediterráneo, con espacio para zona chill-out y comedor al aire libre. En el interior dispone de cocina independiente, salón con chimenea que aporta calidez y carácter, comedor, aseo de cortesía y una habitación individual actualmente habilitada como comedor, fácilmente adaptable a despacho, dormitorio o sala polivalente. La planta superior, completamente exterior, alberga dos amplios dormitorios dobles con abundante luz natural y un baño completo. Se trata de una vivienda con encanto y mucho potencial, ideal para quienes buscan personalizar su hogar en un entorno privilegiado. La cocina y el baño requieren actualización, lo que representa una excelente oportunidad para reformar y revalorizar la propiedad según las necesidades y el estilo del futuro propietario. Ubicada en pleno corazón de la Costa Brava, Platja d'Aro ofrece más de 2 km de playas, calas espectaculares y una amplia oferta gastronómica, comercial y de actividades náuticas, convirtiéndose en un destino ideal para disfrutar durante todo el año. Estado del inmueble: Bueno. Superficie útil: 76 m². Superficie construida: 90 m². Año de construcción: 1979. (CEE): Consumo: G-259 kWh/m² año. Emisiones: F-54 kg CO2/m² año. Registro número: LQTW8FBDC. Cédula de habitabilidad: CHG00010426001. Situado en zona tensionada . No incluidos en el precio: ITP (tipo vigente en Cataluña), gastos notariales y registrales según arancel. Honorarios: los honorarios de gestión inmobiliaria están incluidos en el precio de venta. Propietario: no gran tenedor. AICAT: 4788 · API: A10132