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Piso reformado de 200m2 y 3 dormitorios en Calle Real ¿Qué lo hace único? Este piso es la fusión perfecta entre lo urbano y lo rústico, mezclando elementos naturales como la madera maciza en diseños de puertas, ventanas y armarios y recuperando la piedra natural en paredes con materiales como el Silestone, que se utiliza a lo largo de la vivienda ofreciendo un gran confort térmico gracias al suelo radiante por bomba de calor. La sensación cuando recorres toda la vivienda es la de estar en una casa de campo en pleno dentro de la ciudad: un hogar pensado para disfrutar sin prisas. ¿Dónde está situado? Está ubicado en una de las calles más emblemáticas y demandadas de la ciudad, Calle Real número 36. Se trata de un edificio del año 1900 protegido porque aquí se fundó en 1927 la editorial “Nós”, publicándose en este taller las principales obras de la cultura gallega. ¿Cómo se distribuye y qué destacamos de la reforma? Se reformó al completo hace 15 años y su distribución está pensada hasta el mínimo detalle. La reforma se ha realizado con materiales de alta calidad, combinando elegancia y funcionalidad, dando como resultado un hogar moderno y acogedor en pleno centro de la ciudad. A través del vestíbulo de entrada, el revestimiento de piedra recuperada en las paredes de la medianera nos acompaña hacia el salón comedor de 42m2 hacia Calle Real, en dónde disfrutamos de una galería de más de 5 metros de madera perfectamente rehabilitada orientada al Sureste. Hacia la izquierda del vestíbulo, tenemos la cocina con zona de lavandería independiente y ambas estancias con ventanas hacia el patio interior del edificio. Antes de llegar a la zona más íntima de la vivienda y hacia el final del pasillo, tenemos un baño ideal para invitados o para uso común y una estancia en dónde actualmente se ubican todas las instalaciones de la vivienda. A través de un pasillo de 1,20m de ancho en el que se ha diseñado un gran armario a medida para aprovechar los casi diez metros, tenemos los 3 dormitorios, que dan a patios de manzana (ver planos). El primero de ellos con baño en suite, un segundo dormitorio y finalmente la gran suite principal de 33 metros cuadrados en la que se ha diseñado un vestidor de la misma madera que el resto de la carpintería. Si hay algo que poner en valor de esta vivienda es la carpintería de madera de roble macizo diseñada y fabricada a medida por un ebanista local. ¿Qué tendrá la madera que nos gusta tanto? Naturalidad, calidez y atemporalidad son algunos de sus atractivos y aquí, los tienes todos. ¿Por qué te gustará? Este piso te gustará si eres de los que priorizas ubicación y buscas un piso de gran superficie reformado con altas calidades y además, si eres consciente de que vivir en plena C/Real conlleva prescindir de un poco de luz natural y vistas por la propia configuración en planta de los edificios de la zona centro. En definitiva: si buscas vivir en un piso en pleno centro y disfrutar de una tranquilidad y calma propias de una casa de campo, ven a visitarlo. Otros datos de interés: - Ascensor desde la primera planta y capacidad para 2-3 personas. - ACS (Agua caliente sanitaria): por bomba de calor. Termo de 200L. La unidad exterior está en la fachada posterior del edificio. - Calefacción: suelo radiante por circuito de agua. - Ventanas: máximo confort y contraventanas herméticas. No hay persianas en toda la vivienda. - IBI (718,32€) - Gastos de Comunidad (125,29€) [IW]