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NEO Patrimonial; Presentamos un atractivo piso situado en el barrio de Las Águilas, Madrid. Situado en la segunda planta (sin ascensor), aunque primera del edificio, por lo que la altura es de un primero, el inmueble cuenta con una superficie construida de 71 m2 (según Catastro) y se encuentra orientado al sur, lo que garantiza una excelente iluminación natural durante todo el día. La propiedad dispone de tres habitaciones, ideales para adaptarse a sus necesidades familiares o como espacio adicional para trabajo remoto. Además, incluye dos baños completos bien distribuidos uno de ellos en suite en el dormitorio principal. El estado del piso es perfecto, recientemente reformado con excelentes calidades y cuidado diseño, se caracterizan por una ejecución de lujo y un interiorismo detallista, incluyendo en estos detalles la instalación de triple acristalamiento en la carpintería exterior, suelos de tarima, armarios empotrados, carpintería interior de madera lacada en blanco etc. La vivienda se encuentra lista para entrar a vivir. La ubicación estratégica del barrio de Las Águilas ofrece acceso rápido a servicios esenciales tales como supermercados, escuelas e instalaciones deportivas; así como buenas conexiones por transporte público hacia otras zonas emblemáticas de Madrid. • Ubicación y Límites: Se encuentra en la zona suroeste de Madrid, limitando al sur con la Avenida de la Aviación. • Transporte: Cuenta con buena conexión a través de las estaciones de Metro de Aluche (Línea 5) y Aviación Española (Línea 10). • Entorno: Zona residencial cercana a espacios verdes como el Parque de las Cruces. No pierda esta ocasión única: este puede ser el hogar ideal donde crear recuerdos inolvidables junto a los suyos. Impuestos ITP o IVA y gastos, notaría, registro, gestoría, agencia, etc. no incluidos. NEO Patrimonial le ofrece la posibilidad de hacer cualquier tipo de reforma de esta vivienda al mejor precio.