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Espígul Real Estate Group presenta en exclusiva esta magnífica vivienda en el Eixample de Sant Cugat, a tan solo 3 minutos del centro. Ubicada en una finca de 1980, recientemente rehabilitada, esta propiedad destaca por su excelente distribución cuadrada, con apertura a tres fachadas que garantizan una luminosidad excepcional durante todo el día. Al acceder, un amplio recibidor nos conduce a la zona de día, donde encontramos un elegante salón-comedor con chimenea y salida directa a una terraza de 20 m², perfecta para disfrutar de momentos de relax. Frente al salón se sitúa un baño completo con ducha, recientemente reformado, ideal también como baño de cortesía. La cocina, totalmente equipada y con espacio office, dispone de salida a una galería exterior ventilada con punto de agua. Junto a la entrada, un dormitorio actualmente habilitado como despacho ofrece la posibilidad de convertirse en una habitación individual. La zona de noche cuenta con dos dormitorios dobles con armarios empotrados y una amplia suite principal con baño propio, armarios empotrados y salida a la terraza. La propiedad incluye dos plazas de aparcamiento en la misma finca. La comunidad ofrece un entorno privado y seguro con una amplia zona ajardinada, ideal para familias con niños. Además, dispone de piscina recientemente renovada, garaje rehabilitado e instalación de placas solares que cubren el consumo comunitario, con opción de conexión individual a cada vivienda. Acabados y extras: Pavimento sintético acabado en parquet.Ventanas de aluminio con doble acristalamiento.Chimenea.Calefacción por radiadores y aire acondicionado por splits.Baños reformados con platos de ducha y mamparas.Cocina actualizada con mobiliario integrado y espacio para nevera doble.Galería con zona de lavadero equipada con encimera y pila. Un piso ideal para quienes buscan vivir cerca del centro, en una ubicación privilegiada, sin renunciar a la tranquilidad, la intimidad y el confort que ofrece esta vivienda única.