Property for sale in Olías del Rey, Spain: 55 Homes and houses

Hay viviendas que, desde el primer momento, transmiten sensación de hogar. Esta es una de ellas. Ubicada en la conocida Urbanización Los Olivos de Olías del Rey, una de las zonas residenciales más demandadas por su ambiente tranquilo y familiar, esta vivienda reúne todo lo que una familia necesita para disfrutar del día a día con comodidad. La vivienda cuenta con tres dormitorios, todos ellos amplios y luminosos, perfectos para adaptarse a las necesidades de cualquier familia. El salón-comedor, de generosas dimensiones, se convierte en el auténtico corazón de la casa y tiene acceso directo a una magnífica terraza, un espacio ideal para desayunar al aire libre, relajarse al finalizar el día o disfrutar de las vistas despejadas hacia la zona arbolada. La cocina, completamente equipada, ofrece una distribución muy funcional y dispone de un práctico lavadero independiente, aportando un extra de comodidad y almacenamiento. El baño, reformado con plato de ducha, presenta un diseño actual y cómodo para el uso diario. La vivienda destaca por su excelente estado de conservación y por disponer de aire acondicionado en varias estancias, calefacción y una distribución muy aprovechada, lista para entrar a vivir sin necesidad de realizar reformas. Además, incluye plaza de garaje, un valor añadido que aporta comodidad y seguridad. La urbanización ofrece unas completas zonas comunes con piscina comunitaria y amplias zonas ajardinadas, perfectas para que pequeños y mayores disfruten del tiempo libre sin salir de casa. Otro de sus grandes atractivos es su excelente ubicación. En apenas unos minutos podrás llegar a Toledo capital, mientras que el rápido acceso a la A-42 facilita los desplazamientos tanto hacia Madrid como hacia el resto de la provincia. Todo ello sin renunciar a la tranquilidad de vivir en una zona residencial consolidada, rodeada de naturaleza y con todos los servicios necesarios muy cerca: supermercados, colegios, transporte, zonas deportivas y comercios. Si buscas una vivienda espaciosa, luminosa, con terraza, garaje y piscina, en una urbanización familiar y perfectamente comunicada, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando. REFERENCIA DEL INMUEBLE: TOLOOL1620 Si quieres visitarlo, llámanos ahora y acuerda una visita sin compromiso. La Botica Inmobiliaria es la primera inmobiliaria de TARIFA PLANA. *Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual. **IMPORTANTE** Según lo dispuesto en el artículo 20.1 TRLDCU, al precio del inmueble se le incrementarán los siguientes conceptos: IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales: Tipo general en Castilla la Mancha 9%. Podrá reducirse en función de las condiciones del comprador (RDL 1/93, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos documentados). NOTARIA Y REGISTRO: Gastos sometidos a arancel, si bien su coste es estimado, podrá oscilar entre 1000 €/1500 € entre ambos (RD 1426/1989, de 17 de noviembre por el que se aprueba el Arancel de los notarios y RD 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la propiedad). LA AGENCIA COBRARÁ HONORARIOS PROFESIONALES AL COMPRADOR. Estos ascienden a 3.025€ IVA incluido. EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN PARA LA COMPRA, el importe de los gastos adicionales deberá ser consensuado con la entidad financiera.