Ground floor for sale in Carrer de Josep Anselm Clavé, 51, Sant Joan

"Balandra nace en Vilanova i la Geltrú como un proyecto residencial de obra nueva que responde a los desafíos actuales de acceso a la vivienda con una propuesta clara: ofrecer bienestar, adaptarse a las necesidades reales de las personas y fortalecer el sentido de pertenencia a la ciudad y a la comunidad.
Inspirado en la tradición pesquera y agrícola de Vilanova, el proyecto conecta con la esencia mediterránea de la localidad y la reinterpreta en clave contemporánea, con una arquitectura que mira al mar, a la tierra y a la vida compartida. A solo diez minutos de la playa y cinco de la Rambla, combina la tranquilidad de un entorno residencial con la comodidad de tener comercios, parques y zonas verdes a pocos pasos.
Las viviendas, de 2 y 3 dormitorios, se han diseñado para ofrecer amplitud, luz natural y eficiencia. Todas cuentan con ventilación cruzada y luz natural en dos fachadas, lo que garantiza hogares más frescos, luminosos y sostenibles durante todo el año. El diseño arquitectónico se centra en integrar funcionalidad y confort, creando hogares pensados para la vida contemporánea.
El verdadero corazón de Balandra está en sus más de 950 m² de espacios comunitarios. Un gran patio central de 175 m² funciona como pulmón verde y punto de encuentro para vecinos y familias, mientras que la cubierta de 775 m² acoge piscina con solárium, áreas deportivas al aire libre, zonas infantiles, espacios de ocio y rincones de descanso. Todo ello pensado para promover un estilo de vida activo, saludable y en comunidad.
La sostenibilidad es un pilar esencial de Balandra. El edificio incorpora climatización mediante aerotermia, paneles solares fotovoltaicos para el autoconsumo de las zonas comunes y sistemas de reutilización del agua de lluvia y de grises, reduciendo el consumo y los costes comunitarios. Su diseño bioclimático, con patio interior que actúa como pulmón verde y favorece la ventilación natural, junto a la vegetación que aporta sombra y frescor, garantiza confort y eficiencia durante todo el año.
Cada vivienda incorpora equipamientos que marcan la diferencia: carpinterías de alta eficiencia y calificación energética A, suelos de parquet en acabado roble, baños con acabados de primeras marcas y cocinas totalmente equipadas con electrodomésticos de referencia. Detalles que unen diseño, sostenibilidad y confort para crear hogares preparados para el futuro. Desde 244.000 €, Balandra es más que una vivienda: es una invitación a vivir la luz, la calma mediterránea y el diseño consciente."