Townhouse for sale in Carrer D'andorra, Els Avets - Can Serrafossà - Ximelis

EXCLUSIVA CASA DE OBRA NUEVA A 3 VIENTOS EN VENTA EN CAN SERRAFOSSÀ – LA PERLA – ELS AVETS (RUBÍ)

Espectacular vivienda unifamiliar de obra nueva.
Situada en una de las zonas residenciales más tranquilas y demandadas de Rubí: el barrio de Can Serrafossà – La Perla- Els Avets , rodeado de espacios verdes, viviendas independientes y con excelentes conexiones al centro de la ciudad.

Una casa moderna, luminosa y diseñada con materiales y acabados de gran confort, ideal para quienes buscan con amplitud, luminosidad y espacio exterior.
La propiedad se levanta sobre una parcela amplia de 356 m² con piscina privada de agua salina de 7 x 3 metros, jardín con césped artificial, zonas pavimentadas y varias terrazas orientadas al sol. Dispone de garaje para 2 coches.
La vivienda dispone de 180 m² construidos con:
Salón comedor, cocina,4 dormitorios, 3 baños y estudio de 22 m² y sala de máquinas.

La distribución es de manera funcional en tres plantas, separando perfectamente las zonas de día y de noche para mayor comodidad y privacidad:

En planta baja, encontramos un gran salón-comedor con cocina abierta de 50 m², totalmente exterior y con salida directa a una terraza de 50 m² que conecta con la zona ajardinada y la piscina. En esta misma planta se sitúa 1 dormitorio, 1baño completo y la sala técnica donde se ubica el sistema de aerotermia. El acceso al garaje privado de 40 m² con puerta motorizada y capacidad para dos vehículos, se encuentra a pie de calle.

En la planta primera se distribuyen tres dormitorios dobles, uno de ellos en suite con baño privado, además de un segundo baño completo. Desde esta planta se accede también a una terraza de 20 m²exterior a calle.

En la última planta se encuentra una espectacular buhardilla de 22 m², perfecta como estudio, sala polivalente o espacio de teletrabajo, con salida directa a una terraza de 20 m² que aporta aún más luz y fabulosas vistas.

Los acabados han sido seleccionados con especial atención al diseño, la eficiencia y el confort.

La vivienda dispone de certificado energético clase A
La vivienda se ha instalado parquet FINFLOOR en todas las estancias (incluso en las escaleras interiores).
Carpintería interior lacada en blanco, con puertas correderas y batientes.
Los baños se ha instalado mampara y muebles de baño en todo ellos, los sanitarios son de la marca ROCA.
Cocina equipada con armarios altos y bajos y amplia zona de almacenaje, los electrodomésticos marca SIEMENS.
Iluminación LED en todas las estancias.
Todos los mecanismos marcan SIMON
Sistema de aerotermia marca DAIKIN para climatización y agua caliente sanitaria. La climatización esta sectorizado por plantas.
La carpintería exterior dispone de ventanas oscilobatientes con doble cristal, puente térmico y cristales de baja emisión solar.
Persianas motorizadas en todas las ventanas.
Piscina con agua salina e iluminación, realizada con lama TOUCH (sistema de cierre mediante lama antideslizante).
Todas las terrazas disponen toma de luz y agua y en la zona junto a la piscina se ha instalado una ducha solar.
La zona de jardín dispone de luz exterior por todo el perímetro de la finca.

La ubicación es otro de sus grandes atractivos: una calle tranquila con dos paradas de autobús a pocos metros que conectan con el centro de Rubí y con la estación de Ferrocarriles, en un entorno residencial familiar, rodeado de naturaleza y con todos los servicios a poca distancia.
Una oportunidad única para estrenar una vivienda exclusiva, eficiente, cómoda.