Floor for sale in Calle Padre Luis Garcia Cerezo, 1, Cancelada

Este magnífico apartamento de 3 dormitorios se sitúa en la tercera planta del Bloque 1 (Portal 3, Letra B) dentro del complejo residencial Aire. Es una vivienda que destaca por su gran amplitud y su excepcional conexión con el espacio exterior.

Distribución y Superficies Interiores

La vivienda cuenta con una superficie útil interior de 88,3 m² (según cuadro de superficies del proyecto) o 97,1 m² (según el Decreto 218/2005 de Andalucía). Su diseño funcional incluye:

• Zona Social: Un amplio espacio integrado de 35,3 m² que alberga el salón, comedor y cocina, creando un ambiente abierto y luminoso.
• Zona de Descanso:
o Dormitorio 1 (Principal): De 12,4 m², con baño privado (Baño 1) de 3,7 m².
o Dormitorio 2: De 9,8 m².
o Dormitorio 3: De 10,1 m².
• Servicios y Pasillos: Un segundo baño de 3,8 m², un lavadero de 2,6 m², un distribuidor de 6,3 m² y un vestíbulo de entrada de 3,1 m².

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Un Oasis Exterior Privado

Lo más impresionante de esta tipología es su vasta zona exterior, que suma un total de 96,3 m² de superficie útil exterior:
• Terraza Cubierta: Un espacio de 28,4 m² ideal para cenas al aire libre protegidas del sol.
• Terraza Descubierta: Un área adicional de 22,9 m².
• Jardín Privado: Una zona verde de 45,0 m², lo cual es una característica excepcional para una vivienda en planta tercera, permitiendo disfrutar de la naturaleza en altura.

Esta propiedad combina la comodidad de una distribución moderna con una superficie exterior total que prácticamente iguala a la interior, ofreciendo un estilo de vida mediterráneo inigualable.