House or chalet with swimming pool in Sangonera la Seca
Espectacular chalet en termino de Murcia partido de Sangonera la Seca, muy luminosa y con vistas despejadas, situado en zona residencial de lujo con todos los servicios cercanos y acceso a la autovía. El lujo está patente en toda la vivienda, con suelos mármol travertino, sus amplios ventanales con carpintería de aluminio en el exterior, carpintería interior de roble en el interior, su A/A y su calefacción individual. En la parcela principal cuenta con una impresionante zona de piscina y un área de barbacoa perfecta para reuniones al aire libre. Además, la presencia de una casa de madera de 114 m2 para invitados dentro de la misma parcela pero con entrada independiente y parcela propia de unos 300 m2 que consta de salón, cocina amueblada, baño completo y 3 dormitorios, esta entrañable casa ofrece la posibilidad de alojar a familiares o amigos cómodamente sin invadir la intimidad de la familia. Este espacio ofrece un estilo de vida exclusivo en un entorno elegante y acogedor, ideal para aquellos que buscan comodidad, lujo y entretenimiento en su hogar. El chalet consta: PLANTA SEMISÓTANO: Construida sin distribución interior dedicada a garaje con una habitación/trastero con cocina que ocupa una superficie construida de 39 m2 con acceso interior a la primera planta mediante escalera de caracol y otro acceso exterior. PRIMERA PLANTA: Acceso a vivienda de 260 m2, distribuida en: vestíbulo de 18 m2, distribuidor de 5,50 m2, cocina office amueblada de 38 m2, tres dormitorios, siendo el principal de 30 m2 con vestidor, baño incorporado de 9 m2 y gran terraza volada, los otros dos son de 15,50 m2 y 14 m2, todos con grandes armarios empotrados, dos cuartos de baño (uno, el del principal de 9 m2) y el otro de 7 m2, salón /comedor en 2 alturas de 60 m² y salida a terraza volada con vistas abiertas. BUHARDILLA: Accediendo por la escalera de caracol llegamos a excepcional buhardilla de aproximadamente 46 m2 con grandes cristaleras y con acceso a una terraza perimetral de unos 200 m2. Nota.- Los 559 M2 son contando las terrazas, la casa de madera, el garaje etc. (ver descripción grafica del catastro en fotos) Nota 1.- Solo están los planos de la primera planta y de la buhardilla, no están del garaje/trastero ni de la casa de madera. Atención!! En cumplimiento de de las obligaciones de información previstas en la Ley de atención al cliente y transparencia, así como la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación. Impuesto sobre transmisión patrimonial (ITP): es del 7,75% en nuestra comunidad en general, pudiendo variar según al caso particular de cada comprador, tipo reducido, circunstancias personales, etc. Lo puede consultar en: https://agenciatributaria.carm.es/web/guest/tributos-autonomicos Gastos de Notaría: Los honorarios notariales irán siempre según Ley (Art. 1455 del Código Civil) siendo estos conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989. Gastos del Registro: La inscripción el el Registro se facturaran según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989 Gastos de Gestión (gestoría): Si no lleva préstamo hipotecario es opcional el que la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral la haga una gestoría, pudiendo hacerlo uno mismo, si así lo requiere consultar con la Gestoría. Honorarios de la Agencia Inmobiliaria por gestión son del 3% más IVA sobre el precio de compraventa
- 4 rooms·
- 3 bath·
- 559 m²·
- Parking
