Homes and houses for sale with subsidies at La Goleta - San Felipe Neri, Málaga Capital

¡¡¡OPORTUNIDAD INVERSORES!!! Vivienda con Licencia Turistica en el Centro de Málaga. A solo 3 minutos a pie de Calle Larios, el corazón comercial y social de la ciudad, y a 10 minutos andando de la Playa de la Malagueta, se encuentra esta exclusiva vivienda con licencia turística — una oportunidad única en el casco histórico de Málaga, donde la oferta de este tipo de propiedades es prácticamente inexistente. Rodeada de arte, cultura y vida mediterránea, su ubicación es inmejorable: a un paso del Museo Picasso, el Teatro Cervantes y el Mercado de la Merced, y a tan solo 12 minutos caminando de la Estación María Zambrano, con conexión directa al aeropuerto y AVE. Todo lo que define la esencia de Málaga —gastronomía, ocio, arquitectura, historia y mar— se encuentra literalmente a tu alrededor. Ubicada en una finca típica del centro, esta vivienda de 50 m² en planta baja ha sido reformada con materiales de alta calidad, conservando su carácter andaluz y adaptándose a un estilo moderno, funcional y de diseño. Cuenta con: • 1 dormitorio amplio y confortable, perfectamente insonorizado. • 2 baños completos, uno con un práctico trastero junto a la ducha y otro con una preciosa pared de ladrillo visto. • Salón-comedor con cocina abierta, de líneas limpias, con techos de doble altura, vigas de madera originales y una elegante lámpara chandelier. • Patio interior principal, perfecto para desayunos, cenas o simplemente relajarse al aire libre. • Segundo patio auxiliar, ideal como zona verde o de ventilación. Se entrega totalmente amueblada y equipada, con electrodomésticos nuevos, vajilla y mobiliario de excelente calidad. Lista para entrar a vivir o seguir explotándose con alta rentabilidad turística, gracias a su licencia turística en vigor — un privilegio cada vez más escaso en el casco histórico. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: • 💼 Licencia turística activa — rentabilidad inmediata. • 🏗️ Reforma integral reciente con materiales de primera. • 🛏️ 1 dormitorio amplio y luminoso. • 🚿 2 baños completos, uno con trastero integrado. • 🪴 2 patios interiores, uno principal muy agradable. • 🪟 Techos de doble altura y vigas de madera originales. • 💡 Diseño moderno con encanto andaluz. • 🍽️ Cocina equipada con electrodomésticos y mobiliario nuevos. • 🔑 Listo para vivir o rentar desde el primer día. • 📍 Ubicación premium: • 3 min de Calle Larios • 10 min de Playa de la Malagueta • 12 min de Estación María Zambrano Invertir en el centro histórico de Málaga es hacerlo en una de las zonas más rentables y seguras de toda España. Aquí convergen alta demanda turística, revalorización constante y una oferta cultural y gastronómica incomparable. Ven a vivir a la ciudad Europea con mas dias de sol al AÑO. El centro es el epicentro de la Málaga moderna y cosmopolita, un destino de referencia internacional por su clima, su calidad de vida y su crecimiento continuo. Propiedades con licencia turística activa en esta ubicación son auténticas joyas de inversión, con ocupaciones anuales altísimas y precios de alquiler por noche que siguen aumentando. Además, la zona ofrece: • Seguridad y vida durante todo el año. • Conectividad total (tren, aeropuerto, bus, AVE). • Gastronomía local e internacional de primer nivel. • Museos, cultura, arte y eventos durante las cuatro estaciones. • Playas, puerto y zonas de ocio a pocos minutos andando. El centro de Málaga no es solo un lugar donde comprar una vivienda: es una oportunidad real de inversión sólida, rentable y con proyección internacional.