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Presentamos este acogedor estudio de 35 m², situado en una cuarta planta con ascensor, una opción ideal tanto para quienes buscan su primera vivienda en una de las zonas más cotizadas de Madrid como para quienes desean realizar una inversión inmobiliaria rentable y con alta demanda de alquiler. La vivienda cuenta con suelos de tarima que aportan calidez y continuidad visual, así como un ambiente moderno y confortable. Dispone de una cocina independiente totalmente equipada, con todos los electrodomésticos necesarios para entrar a vivir desde el primer día. El espacio se completa con aire acondicionado, perfecto para garantizar el máximo confort durante todo el año.El estudio destaca por su excelente luz natural, ofreciendo una sensación de amplitud y bienestar en cada rincón. Una ubicación excepcional Situado en la Avenida Ciudad de Barcelona, una de las arterias principales del distrito, este inmueble se encuentra a escasos metros del metro Menéndez Pelayo, lo que permite una conexión directa con el centro de Madrid y con zonas clave como Atocha o el Retiro en pocos minutos. Excelentes comunicaciones La zona goza de una amplia red de transporte: Metro: Menéndez Pelayo (Línea 1) a pocos pasos. Autobuses urbanos que conectan con todo el eje del Paseo del Prado, Atocha y el centro histórico. Rápido acceso a la M-30, facilitando las conexiones con cualquier punto de la ciudad. Entorno cultural, natural y gastronómico de primer nivel Vivir aquí significa disfrutar de un entorno vibrante y lleno de vida: A un paseo del Parque del Retiro, uno de los pulmones verdes más importantes de Madrid. Cercanía a espacios culturales emblemáticos como el Museo Reina Sofía, el CaixaForum o el Triángulo del Arte. Zona repleta de restaurantes, cafeterías, bares de tapas y tiendas de proximidad, que convierten el día a día en una experiencia cómoda y muy agradable. Además, el barrio ofrece supermercados, farmacias, centros deportivos y todos los servicios necesarios para una vida dinámica y práctica. Ideal para vivir o invertir Gracias a su ubicación estratégica, su excelente comunicación con puntos clave de la ciudad y la constante demanda de alquiler en la zona, este inmueble es una oportunidad perfecta tanto para residencia propia como para inversión. Su tamaño, distribución y equipamiento lo convierten en un producto muy atractivo para estudiantes, profesionales y expatriados que buscan calidad de vida y movilidad.