Homes and houses for sale with swimming pool in Adelfas, Madrid

UNA INVERSIÓN SOLIDA RESPALDADA POR UBICACIÓN, DEMANDA Y ESTABILIDAD Presentamos una excelente oportunidad para inversores que buscan incorporar a su patrimonio un activo de calidad, ubicado en una de las zonas residenciales con mayor demanda y proyección de Madrid, con rentabilidad desde el primer día. La vivienda, de 91 m² construidos, destaca por su distribución funcional y el excelente aprovechamiento de los espacios. Dispone de un amplio dormitorio, un luminoso salón-comedor, cocina independiente con lavadero y estancias diseñadas para ofrecer comodidad y calidad de vida. Como valor añadido, la propiedad incluye plaza de garaje y trastero, dos elementos cada vez más demandados que incrementan el atractivo del inmueble tanto para el mercado de alquiler como para una futura reventa. Actualmente, la vivienda se encuentra arrendada por 1.350 € mensuales, permitiendo al comprador obtener ingresos desde el momento de la adquisición, sin periodos de desocupación ni necesidad de realizar una nueva comercialización. La urbanización ofrece un completo abanico de servicios que marcan la diferencia: conserjería y seguridad 24 horas, piscina, gimnasio y amplias zonas comunes cuidadosamente mantenidas, características que consolidan la demanda de este tipo de inmuebles y favorecen la estabilidad del alquiler. Ubicada en el barrio de Adelfas, junto al distrito de Retiro, la propiedad disfruta de una localización estratégica, perfectamente comunicada y rodeada de todos los servicios. Su proximidad a El Retiro, Madrid Río, la Estación de Madrid-Puerta de Atocha-Almudena Grandes y el futuro intercambiador de Conde de Casal sitúan este activo en uno de los enclaves con mayor potencial de revalorización de la capital. Una oportunidad para adquirir un inmueble que combina ubicación, calidad constructiva, servicios premium y rentabilidad inmediata, convirtiéndose en una inversión patrimonial sólida en uno de los mercados residenciales más dinámicos de Madrid. Ref. VM2607043 Nº AICAT: 8446