Homes and houses for sale with swimming pool in Montbarbat, Maçanet de la Selva

Bonita casa en venta en urbanización de Maçanet de la Selva, la vivienda tiene unos 156m2 construidos en parcela de 1069m2. La vivienda se distribuye de la siguiente manera: Recibidor, salón comedor con salida a terraza, amplia cocina, 3 habitaciones (dos dobles y una sencilla) 1 baño completo. La vivienda dispone de calefacción a gas ciudad y chimenea de leña. En la parte de bajo de la casa como a más a más, dispone de una edificación que se puede utilizar como una segunda vivienda (está por reformar), y un trastero. Dispone de dos garajes individuales. En la parte frontal de la vivienda dispone de una preciosa terraza con zona de barbacoa y un cuarto de almacenamiento. Amplio terreno para poner huerta o piscina, bonitas vistas porque la casa queda en alto. Se encuentra a unos 5 minutos de Maçanet de la Selva dónde dispone de todos los servicios y de la AP-7 para ir a Girona o Barcelona. La casa puede entregarse semi amueblada. Solicite información sin compromiso. En cumplimiento al Real Decreto Legislativo 1/2007, de 16 de noviembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios y otras leyes complementarias, se informa a los clientes de las siguientes cuestiones en relación a la compra de la vivienda: - El precio de venta incluye los honorarios de la inmobiliaria con el I.V.A incluido. - Los gastos de la escritura de compra venta no están incluidos en el precio de venta, dichos gastos son: Registro, trámite, Impuesto de Transmisiones Patrimoniales o I.V.A (si es una vivienda nueva), y gestión de la notaría. - Los gastos de la escritura de la hipoteca, en caso de comprar la vivienda mediante la financiación de una entidad bancaria, no está incluida en el precio de la vivienda, y en este caso, es la entidad bancaria que se hará cargo del pago de esta escritura tal como establece la Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario. - Les informamos que en el caso que compren una vivienda de primera transmisión (nueva) el I.V.A será del 10% sobre el precio de venta. Para comprar una vivienda de segunda transmisión se aplica el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, que en la comunidad autónoma de Catalunya el tipo general es el 10%, y el tipo reducido es del 5% siempre que se cumplan con los requisitos que establece la Ley. - Tal como establece el Real Decreto Legislativo 1/2007, de 16 de noviembre, en el párrafo C y segundo apartado: “En el resto de los casos en que, debido a la naturaleza del bien o servicio, no pueda fijarse con exactitud el precio en la oferta comercial, deberá informarse sobre la base de cálculo que permita al consumidor o usuario comprobar el precio. Igualmente, cuando los gastos adicionales que se repercutan al consumidor o usuario no puedan ser calculados de antemano por razones objetivas, debe informarse del hecho de que existen dichos gastos adicionales y, si se conoce, su importe estimado.”