Casa de Poble al Centre de Lladó - Oportunitat d'Inversió Única Descobreix aquesta excepcional casa de poble ubicada al cor de Lladó! És una propietat amb gran potencial, perfecta per a qui busca una inversió versàtil amb possibilitats d'ús mixt residencial i comercial. Construït el 1885, aquest habitatge tradicional conserva l'encant de l'arquitectura d'època mentre ofereix oportunitats modernes de rendibilitat. Distribució i Espais La propietat es distribueix en tres plantes amb accessos completament independents. A la planta baixa trobaràs un local comercial amb entrada pròpia, ideal per desenvolupar qualsevol activitat empresarial. La primera planta acull un pis tipus duplex mitjà reformat amb tres dormitoris, la planta superior requereix reforma integral, dotat d'accés a golfes i terrat, oferint àmplies possibilitats de personalització. Característiques Destacades Amb 273 m2 construïts i 139 m2 útils sobre una parcel·la de 91 m2, aquesta casa de poble ofereix espais generosos. Disposa de terrat privat amb vistes, golfes aprofitables i local o garatge, traster i plaça d'aparcament per a màxima comoditat. La combinació daquests elements la converteix en una inversió intel·ligent per a famílies o emprenedors. Estat i Eficiència El pis de primera planta mitjana reformada i, mentre que la segona planta permet crear un projecte personalitzat. Classificació energètica D amb consum de 133 kwh/m² any. Sense calefacció instal·lada, cosa que obre la possibilitat de triar el sistema més eficient segons les teves necessitats. **No deixis passar aquesta oportunitat única al centre de Lladó! **. Casa de Pueblo en el Centro de Lladó - Oportunidad de Inversión Única ¡Descubre esta excepcional casa de pueblo ubicada en el corazón de Lladó! Se trata de una propiedad con gran potencial, perfecta para quien busca una inversión versátil con posibilidades de uso mixto residencial y comercial. Construida en 1885, esta vivienda tradicional conserva el encanto de la arquitectura de época mientras ofrece oportunidades modernas de rentabilidad. Distribución y Espacios La propiedad se distribuye en tres plantas con accesos completamente independientes. En la planta baja encontrarás un local comercial con entrada propia, ideal para desarrollar cualquier actividad empresarial. La primera planta alberga un piso tipus duplex medio reformado con tres dormitorios, la planta superior requiere reforma integral, dotado de acceso a buhardilla y azotea, ofreciendo amplias posibilidades de personalización. Características Destacadas Con 273 m² construidos y 139 m² útiles sobre una parcela de 91 m², esta casa de pueblo ofrece espacios generosos. Dispone de azotea privada con vistas, buhardilla aprovechable y local o garaje, trastero y plaza de aparcamiento para máxima comodidad. La combinación de estos elementos la convierte en una inversión inteligente para familias o emprendedores. Estado y Eficiencia El piso de primera planta media reformada y, mientras que la segunda planta permite crear un proyecto personalizado. Clasificación energética D con consumo de 133 kwh/m² año. Sin calefacción instalada, lo que abre la posibilidad de elegir el sistema más eficiente según tus necesidades. **¡No dejes pasar esta oportunidad única en el centro de Lladó! **.