Property for sale in Triana, Las Palmas de Gran Canaria, Spain: 45 Homes and houses

Espectacular vivienda situada en pleno barrio de Triana, completamente reformada con materiales y acabados de alta calidad. Una propiedad amplia, luminosa y tranquila, perfecta para disfrutar de todas las comodidades de vivir en el centro de la ciudad. Destaca especialmente su impresionante salón-comedor, de grandes dimensiones y con acceso a una agradable terraza. Cuenta además con un cerramiento de cristal blindado con excelente aislamiento acústico, que garantiza el máximo confort y tranquilidad. La vivienda dispone de tres amplios dormitorios, además de una cuarta estancia actualmente destinada a vestidor, fácilmente convertible en un cuarto dormitorio. Cuenta con dos baños completos y un aseo La cocina, totalmente equipada, tiene acceso directo a una terraza, ideal para desayunar o disfrutar de un café al aire libre. Junto a ella se encuentra una práctica zona de lavado independiente, integrada y oculta tras armarios. La distribución se completa con una zona polivalente o de juegos, con acceso a una segunda terraza, y múltiples posibilidades de uso como despacho, estudio o zona familiar. El edificio dispone de portero 24 horas residente en el propio inmueble. La propiedad incluye además garaje con instalación de cargador eléctrico y trastero. Una vivienda difícil de encontrar en Triana por su combinación de ubicación, amplitud, calidad, terrazas, tranquilidad y servicios. Los gastos e impuestos derivados de la compraventa no están incluidos en el precio. *Compraventa: En segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5% sobre la mayor de estas bases: precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Los gastos de notaría y registro (desde aprox. 700 €, según aranceles) y, en su caso, los derivados de la financiación (tasación, gestoría, condiciones y costes bancarios, entre otros), serán a cargo del comprador conforme a la normativa aplicable. El comprador elige libremente notario. El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. No se incluyen en el precio otros gastos o tributos que correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo del vendedor. Consultar las condiciones concretas según las circunstancias personales y el régimen fiscal aplicable. *Alquileres: La renta no incluye impuestos ni otros gastos. El arrendatario abonará la mensualidad en curso, la fianza legal y, en su caso, las garantías adicionales pactadas. Los suministros y los gastos de alta o cambio de titularidad serán por cuenta del arrendatario, salvo pacto en contrario. Consultar las condiciones según la solvencia económica y las circunstancias particulares de la operación.