Duplex in DISTRITO LAS MARINAS, Las Marinas
Este moderno dúplex en venta, situado en la Calle Núñez de Balboa, es una magnífica oportunidad para quienes buscan un hogar junto al mar, con todas las comodidades y un diseño actual pensado para el disfrute del clima mediterráneo. Su ubicación es inmejorable: a pocos pasos de la playa y muy cerca de todos los servicios esenciales como restaurantes, supermercados, tiendas, transporte público y zonas de ocio, lo que lo convierte en una opción ideal tanto como residencia habitual como para casa de vacaciones. La propiedad se distribuye en tres plantas, ofreciendo una organización práctica y cómoda de los espacios. Desde la entrada comunitaria se accede a la terraza delantera, un espacio amplio y versátil que mira hacia la piscina y las zonas verdes. Aquí se pueden colocar muebles de exterior y disfrutar de agradables momentos al aire libre. Además, cuenta con un toldo instalado que permite crear sombra durante los días más calurosos del verano, proporcionando así un espacio habitable todo el año. Una vez dentro de la vivienda, el ambiente luminoso se hace notar de inmediato. El salón, gracias a sus puertas acristaladas, recibe abundante luz natural y se abre hacia la terraza delantera, generando una conexión directa entre el interior y el exterior. En esta misma planta se encuentra también un aseo de invitados, perfectamente ubicado para la comodidad diaria. La cocina-comedor es uno de los espacios más destacados de la vivienda. Con un estilo moderno y funcional, dispone de suficiente espacio de almacenamiento y una distribución abierta que invita a disfrutar de comidas en familia o con amigos. Desde aquí se accede a la terraza trasera, que ofrece intimidad y cuenta con una zona de lavandería y almacenamiento adicional, lo que aporta practicidad en el día a día. Bajo la escalera que conduce a la planta superior, se encuentra también un útil espacio de despensa. La primera planta alberga dos dormitorios y un baño familiar. El primer dormitorio, de tipo doble, cuenta con armarios empotrados y acceso a una terraza privada desde la cual se disfruta de agradables vistas a la piscina. El baño de esta planta, diseñado con un estilo actual, incluye una amplia ducha a ras de suelo. El segundo dormitorio se utiliza actualmente como vestidor, aunque mantiene también armarios empotrados, lo que permite su uso flexible como dormitorio, oficina o sala polivalente. Subiendo a la planta superior se encuentra el tercer dormitorio doble, que goza de gran privacidad al ocupar todo el nivel. Este dormitorio cuenta con baño en suite, igualmente equipado con ducha a ras de suelo, y acceso directo a una gran terraza-solárium privada. Desde aquí se disfrutan vistas despejadas sobre la comunidad y hacia la Sierra Cabrera, un espacio perfecto para relajarse, tomar el sol o compartir veladas al aire libre. La orientación sureste de la vivienda garantiza luz natural desde las primeras horas del día hasta bien entrada la tarde, algo que, combinado con la amplitud de las terrazas y solárium, convierte esta propiedad en un lugar idóneo para aprovechar al máximo el clima soleado característico de esta zona del litoral almeriense. La urbanización cuenta con piscina comunitaria rodeada de zonas ajardinadas, lo que añade un valor extra al conjunto. Además, la propiedad ha sido cuidada por los actuales propietarios y se encuentra en excelente estado, lista para entrar a vivir sin necesidad de reformas. En resumen, este dúplex reúne todas las cualidades que uno puede desear en una vivienda en la costa: ubicación privilegiada, diseño moderno, espacios exteriores generosos, luminosidad, comodidad y la cercanía tanto de la playa como de los servicios. Una propiedad que se adapta tanto a quienes buscan un hogar permanente en la zona como a quienes desean una segunda residencia para disfrutar de vacaciones en el Mediterráneo.
- 3 rooms ·
- 2 bath ·
- 75 m² ·
- mezzanine
