Flat with 2 bathrooms in Errenteria, Gipuzkoa
Errenteria, Zona de, Beraun - Pontika
Errenteria, Pontika. De esquina, al este, dos balcones, vista despejada, totalmente exterior, luminoso y soleado. Zona llana a un paso del centro. Vivienda con 66 m² útiles según catastro. Dispone de 2 dormitorios dobles (antes 3), cocina con comedor con balcón de esquina y salón con balcón, baño con ducha y aseo interiores. Ubicada en la tercera planta con 2 ascensores sin barreras arquitectónicas y rampa de acceso para sillas de ruedas en el portal. La distribución actual ofrece 2 dormitorios dobles, ambos con ventana al este con mucho sol de la mañana. La cocina, amplia y luminosa, dispone de comedor en el espacio donde antiguamente estaba ubicado el tercer dormitorio. Además disfruta de doble acceso al balcón de esquina, permitiendo la entrada de mucha luz natural. El salón es de concepto abierto con acceso al segundo balcón. El baño con ducha y aseo son interiores con acceso desde el pasillo. El edificio, de 10 plantas, cuenta con estructura de hormigón y fachada caravista en buen estado de conservación. El tejado fue reformado aproximadamente en 2016, la ITE se pasó en 2023 y los balcones se renovaron tras la misma. Agua caliente y calefacción con gas natural. Las ventanas son de PVC con doble acristalamiento y de madera. Los suelos de parquet, tarima y gres. Las paredes están revestidas con papel pintado efecto gotelé. Los gastos de comunidad ascienden a 60 € mensuales, con el consumo de agua incluido. Excelente ubicación en zona llana, a 5 minutos de la calle Viteri. Ascensores urbanos recién instalados conectando el barrio de Pontika con Yanci y Beraun, ganando comodidad y accesibilidad entre barrios. Además, no será necesario desplazarse al centro para todo, ya que a pie de calle dispone de comercio de barrio, farmacia, bares, supermercado y todos los necesario para el día a día. Honorarios de inmobiliaria incluidos en el precio, a lo que habrá que añadir: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), gastos de Notaría, Registro de la Propiedad y gestoría. El precio de venta indicado no incluye los siguientes gastos: - Impuesto que devenga la transmisión. En el caso de segundas transmisiones de viviendas sujetas a ITP, deberá indicarse el tipo reducido del 4%, sin perjuicio de la posible aplicación de los tipos especiales del 2,5% o del 6%, según los casos. A través del siguiente enlace podrás acceder a la página de Hacienda que contiene información especifica del impuesto: https://www.gipuzkoa.eus/es/web/ogasuna/impuestos/modelo/60t - Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. - Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. - Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral. Si necesitas que nos ocupemos de vender o alquilar tu vivienda, tanto en Donostialdea como en Goierri, Iparralde o Hegoalde, no dudes en llamarnos. Contacta con nosotros, estaremos encantados de atenderte.www.aterpe.comAgente de la Propiedad Inmobiliaria (API), colegiado nº 509 de Guipúzcoa. Errenterian. Pontikan. Izkinako etxebizitza, ekialdera begira, bi balkoirekin, bista oztoporik gabeak, guztiz kanpoaldera ematen duena, argitsua eta eguzkitsua. Eremu lauan kokatua, erdigunetik pauso batera. Katastroaren arabera, 66 m² erabilgarri ditu etxebizitzak. 2 logela bikoitz ditu (lehen 3 ziren), jangela duen sukaldea izkinako balkoiarekin, egongela beste balkoi batekin, eta barrualdeko bainugela dutxarekin eta komun bereizia. Hirugarren solairuan dago, oztopo arkitektonikorik gabeko 2 igogailurekin eta atarian gurpil-aulkientzako sarbide-arrapalarekin. Gaur egungo banaketak 2 logela bikoitz eskaintzen ditu, biak ekialdera begirako leihoekin, goizeko eguzki ugari jasotzen dutenak. Sukaldea zabala eta argitsua da, eta lehen hirugarren logela zegoen tokian jangela du. Gainera, izkinako balkoirako bi sarbide ditu, eta horri esker, argi natural ugari sartzen da. Egongela kontzeptu irekikoa da, eta bigarren balkoirako sarbidea du. Dutxadun bainugela eta komun bereizia barrualdekoak dira, eta korridoretik dute sarbidea. 10 solairuko eraikinak hormigoizko egitura eta ageriko adreiluzko fatxada ditu, kontserbazio-egoera onean. Teilatua 2016 inguruan berritu zen, EITa 2023an egin zen eta, ondoren, balkoiak berritu ziren. Ur beroa eta berokuntza gas naturalaren bidezkoak dira. Leihoak PVCzkoak dira, beira bikoitzarekin, eta egurrezkoak ere badaude. Zoruak parketezkoak, tarimazkoak eta gresezkoak dira. Hormak gotelé efektuko horma-paperarekin estalita daude. Komunitateko gastuak hilean 60 € dira, ur-kontsumoa barne. Kokapen bikaina eremu lauan, Biteri kaletik 5 minutura. Instalatu berri diren hiri-igogailuek Pontik
- 2 rooms·
- 2 bath·
- 69 m²·
- 3rd floor
