Property for sale in Sant Maurici, Empuriabrava, Spain: 91 Homes and houses

En una zona tranquila y muy bien comunicada de Empuriabrava, próxima a la salida hacia las localidades vecinas y a poca distancia tanto de la playa como de las zonas comerciales, presentamos esta casa independiente que combina confort, luminosidad y una distribución pensada para disfrutarse todo el año. Una oportunidad para vivir o para invertir La vivienda se presenta lista para entrar a vivir o para poner en marcha como inversión, ya que dispone de licencia turística. Su ubicación central, su distribución versátil y el estado en el que se encuentra la convierten en una opción sólida tanto para quienes buscan su residencia habitual en la Costa Brava como para quienes buscan rentabilizarla como alojamiento vacacional. Distribución Al entrar en la propiedad encontramos una terraza cerrada con grandes ventanales, un espacio versátil que permite disfrutar de la casa tanto en invierno como en verano. Desde aquí se accede al salón, abierto a una cocina americana, con chimenea, que aporta calidez y un punto de encuentro muy agradable en los meses más fríos. En la planta baja se distribuyen tres habitaciones —una individual y dos amplias dobles— junto con un baño completo y la zona de lavandería. En la primera planta, a la que se accede mediante escalera exterior, se encuentra una amplia habitación en suite, con baño completo, ducha y wc, ofreciendo total independencia respecto al resto de la vivienda. Exteriores La propiedad cuenta con piscina privada, jardín, zona de barbacoa y garaje cerrado, ideales para el disfrute al aire libre y las reuniones en familia o con amigos durante todo el año, además de aparcamiento seguro dentro de la propia parcela. Confort durante todas las estaciones La casa dispone de aire acondicionado en cada habitación y chimenea en el salón, garantizando un confort óptimo tanto en verano como en invierno. En resumen Casa independiente en zona tranquila de Empuriabrava, próxima a la salida hacia las localidades vecinas A poca distancia de la playa y de zonas comerciales 4 habitaciones y 2 baños completos Cocina americana abierta al salón con chimenea Terraza cerrada acristalada Zona de lavandería Piscina privada, jardín, zona de barbacoa y garaje cerrado Aire acondicionado en todas las habitaciones Licencia turística vigente Lista para entrar a vivir o para rentabilizar como inversión Para más información, condiciones de venta y visita, no dude en ponerse en contacto conmigo. Le acompañaré con la discreción, atención y dedicación que merece una decisión de esta importancia. Aviso legal: El precio de venta indicado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales o, en su caso, IVA y Actos Jurídicos Documentados, gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría), que correrán a cargo de la parte compradora, salvo que se pacte lo contrario. AVISO: El precio anunciado corresponde al precio de venta del inmueble y no incluye los impuestos y gastos asociados a la compraventa que correspondan al comprador conforme a la normativa aplicable, tales como los gastos notariales y registrales, entre otros. Los impuestos aplicables dependerán de las circunstancias de la operación y del comprador. El mobiliario, vehículos y demás elementos que puedan aparecer en las fotografías tienen carácter meramente informativo o decorativo y no se entienden incluidos en la compraventa, salvo que se indique expresamente lo contrario en la descripción del inmueble o se acuerde expresamente entre las partes.