Property for sale in Cap Ras - Creus - Falconera, Empuriabrava, Spain: 69 Homes and houses

Vivienda en canal a pocos minutos de la salida al mar — una de las mejores combinaciones calidad-precio de su segmento En Empuriabrava, a escasa distancia de la salida al mar, esta propiedad independiente reúne algo que hoy es difícil de encontrar: ubicación estratégica en canal, parcela amplia con piscina y amarre privado, todo en un rango de precio muy competitivo dentro de su categoría. Con 214 m² construidos sobre una parcela de 438 m², la vivienda ofrece espacio, privacidad y acceso directo a la navegación en una de las zonas más demandadas de la marina residencial más grande de Europa. Ubicación que marca la diferencia No todas las casas en canal son iguales. La cercanía a la salida al mar reduce tiempos de navegación y aumenta el valor a largo plazo. En este rango de precio, encontrar una propiedad tan próxima al mar es cada vez menos habitual. Dispone de amarre privado de 12,50 metros —la medida estándar más demandada en Empuriabrava— ideal para embarcaciones de tamaño medio sin depender de puertos deportivos externos. Exterior pensado para disfrutar Parcela de 438 m² Piscina privada Zona de hidromasaje Espacios exteriores amplios y bien distribuidos La combinación de parcela generosa y cercanía al mar no es frecuente en este presupuesto. Interior listo para entrar a vivir 3 dormitorios 3 baños completos Suite principal Vivienda renovada para residencia anual Sus anteriores propietarios la reformaron para vivir todo el año, priorizando comodidad y funcionalidad, lo que se traduce en una casa sólida, cuidada y sin necesidad de reformas. Una decisión estratégica en el mercado actual En el segmento de viviendas en canal cercanas al mar, el precio es determinante. Propiedades con esta ubicación y características suelen situarse en rangos superiores. Esta vivienda representa una oportunidad real para quien busca proximidad al mar sin entrar en presupuestos más elevados. 📍 Información adicional y ubicación exacta bajo solicitud. Si busca canal, cercanía al mar y equilibrio entre precio y calidad, merece una visita. En cumplimiento de la Ley 3/2017 del 13 de febrero de 2018 del CODIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUÑA, se informa al cliente que no están incluidos en el precio los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA y AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa. Los elementos decorativos, electrodomésticos, los muebles y/o vehículos, en su totalidad o parte, no están incluidos en el precio de venta. ¡Consúltenos!