Homes and houses for sale with swimming pool in Los Arenales del Sol, Elche / Elx

Descubre este fantástico piso en venta en la codiciada zona de Arenales del Sol, en Elche, una ubicación privilegiada que combina tranquilidad, naturaleza y cercanía al mar. La vivienda cuenta con un amplio y luminoso salón-comedor con acceso directo a una estupenda terraza exterior de 11 m2, perfecta para disfrutar de agradables momentos al aire libre mientras contemplas sus despejadas vistas a la montaña. La cocina es independiente y ha sido recientemente reformada, además de disponer de una práctica galería que aporta funcionalidad al día a día. Dispone de 2 dormitorios dobles, ambos con armarios empotrados, y 2 baños completos con ducha, uno de ellos en suite en el dormitorio principal y con ventilación exterior. Disfruta de una excelente ventilación cruzada, lo que permite una óptima circulación del aire entre sus estancias. Esta característica favorece una temperatura interior agradable durante todo el año, aportando frescor en los meses más cálidos y contribuyendo al confort general del hogar de forma natural y eficiente. Se encuentra dentro de una exclusiva urbanización privada que ofrece todo lo necesario para disfrutar sin salir de casa: piscina comunitaria, parque infantil, amplias zonas comunes de merendero, pista polideportiva, pista de tenis y pista de pádel. Ubicada en una excelente zona residencial de Arenales del Sol, es ideal para quienes buscan vivir con tranquilidad, rodeados de silencio y con amplios espacios para pasear y disfrutar al aire libre. Además, su cercanía al mar es uno de sus grandes atractivos: a tan solo 10 minutos andando de la playa y del paseo marítimo, donde encontrarás una amplia oferta de cafeterías, restaurantes, comercios y todo tipo de servicios. Una oportunidad perfecta tanto como vivienda habitual, segunda residencia o inversión en una de las zonas más demandadas de la costa. El precio indicado no incluye gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Tipo impositivo vigente en Comunidad Valenciana generalmente el 10%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según el comprador o características del inmueble. Se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte mayor. • Gastos de Notaría: Honorarios notariales que se calculan conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel Notarial (Aprox. 900€). • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba dicho arancel (Aprox. 400€). • Gastos de Gestión (Gestoría): Honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral (Aprox. 450€). • Honorarios de Agencia, serán asumidos por la parte vendedora y están incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Comunidad Valenciana, puede consultar en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd. ¿Te ha gustado esta casa? ¡Ven a verla y no la dejes escapar! 📞 Contáctanos y reserva tu visita. ¿Te gusta pero primero tendrías que vender la tuya? En Azulcasa te ayudamos a hacer ambas cosas sin estrés. 📞 Llámanos y te asesoramos en todo el proceso. ¿Necesitas financiación? Podemos ayudarte a buscar la mejor opción, adaptada a tus necesidades. Este anuncio puede contener errores. La información se muestra con fines informativos y comerciales, sin compromiso contractual. Conforme al Decreto 98/2022 del Consell de la Comunitat Valenciana, Azulcasa está inscrita en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria con el número RAICV0306. Azulcasa inmobiliaria. Expertos inmobiliarios desde 2003. Tu casa en manos expertas.