Flat with balcony in Calle de Don José Ramos, Centro
Centro, Elche / Elx
Kasalinda Inmobiliaria, inscrita en el Registro de Agentes Inmobiliarios de la Comunidad Valenciana (RAICV) con el nº 6191, le presenta esta oportunidad de inversión en una de las zonas más demandadas de Elche. Piso completamente reformado, amueblado y equipado, listo para entrar a vivir o comenzar a alquilar desde el primer día, sin necesidad de realizar ninguna inversión adicional. Su excelente ubicación, a escasos minutos del Huerto del Cura, el centro de Elche, de colegios concertados, privados y públicos, así como de todos los servicios, garantiza una alta demanda de alquiler durante todo el año, convirtiéndolo en una opción ideal para inversores que buscan una elevada rentabilidad. "Las fotos decoradas, son propuestas con inteligencia artificial" Esta vivienda lo tiene todo para enamorarte desde el primer momento. Piso en esquina, muy luminoso, soleado, con excelente ventilación natural y una magnífica orientación Este. Situado en tercera planta real sin ascensor (segunda más entreplanta), con posibilidad de colocar un ascensor en el hueco de la escalera. Distribuido en 3 dormitorios, dos de ellos dobles y uno sencillo. Con dos terrazas pequeñas y balcón. Cocina con galería y un baño con ducha antideslizante y ventana. Reformado integralmente con materiales actuales y de calidad: electricidad, fontanería, desagües, carpintería exterior de PVC (apertura oscilobatiente y con doble vidrio con cámara de aire) y mejoras en aislamiento térmico y acústico. Cocina y baño completamente nuevos. Se entrega totalmente amueblado, con mobiliario y electrodomésticos (Televisión, horno, vitrocerámica, nevera, lavadora, campana extractora) a estrenar y listo para disfrutar desde el primer día. Ideal tanto para independizarte como para invertir con alta demanda en la zona. Una oportunidad única en una de las áreas más atractivas de la ciudad. Si buscas una inversión segura o un hogar listo para disfrutar, este piso te sorprenderá. En Kasalinda estaremos encantados de mostrártelo. 📌 Información legal y gastos El precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, que se detallan a continuación: - Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): En la Comunidad Valenciana el tipo impositivo general es del 9%, (16.650.-€), pudiendo aplicarse tipos reducidos del 8%, 6% o 3% en función de las circunstancias personales del comprador o de las características del inmueble. La base imponible se determinará sobre el mayor valor entre el Valor de Referencia Catastral y el precio de compraventa declarado. - Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989. - Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción registral se facturará de acuerdo con el arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989. - Gastos de gestión (gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos y gestión de la inscripción registral se estiman entre 300 € y 400 € (IVA incluido). - Honorarios de agencia: A cargo del propietario. Para una información más detallada sobre los tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP, puede consultarse el portal de la Agència Tributària Valenciana. https://atv.gva.es/es/itpajd
- 3 rooms·
- 1 bath·
- 71 m²·
- 3rd floor