Amplio y luminoso piso totalmente exterior ofrece una magnífica oportunidad para quienes buscan una vivienda con carácter, con espectaculares vistas y múltiples posibilidades de distribución. Con una superficie útil de 91,80 m² (95 m² construidos), esta propiedad se encuentra en la segunda planta de un edificio sin ascensor, con acceso mediante escaleras. El estado general del piso es bueno, con instalaciones funcionales y una obra bien ejecutada, aunque el edificio presenta algunos arreglos pendientes que están actualmente en evaluación documental. Distribución funcional y espacio aprovechable Actualmente el piso cuenta con: 3 habitaciones, todas exteriores y luminosas, con posibilidad real de redistribución para crear una cuarta habitación si se desea. Un amplio baño completo, en buen estado. Espacioso salón con zona de estar, conectado a una cocina americana equipada, ideal para quienes valoran un espacio abierto y moderno. Todas las estancias cuentan con ventanas exteriores, lo que aporta una excelente ventilación cruzada e iluminación natural durante todo el día. Vistas privilegiadas y orientación exterior Uno de los mayores atractivos de esta vivienda son sus vistas despejadas a la bahía de Pasaia, un valor escaso y muy apreciado en el mercado local. La orientación exterior permite disfrutar de una agradable luminosidad durante todo el día, convirtiendo esta vivienda en una opción ideal tanto para vivir como para invertir. Equipamiento y confort Calefacción individual de gas natural Ventanas exteriores en todas las estancias Cocina americana equipada Suelos en buen estado y materiales de buena calidad Ubicación con excelente conexión Paseo de Herrera es una zona estratégica dentro de Donostia, con excelente conexión mediante transporte público (paradas de topo Euskotren y autobuses a pocos minutos), proximidad a servicios básicos, comercios de barrio, centros educativos y zonas verdes. A pocos minutos en coche del centro de San Sebastián, y con fácil acceso hacia Pasai Donibane y Rentería, esta ubicación combina tranquilidad y accesibilidad. Precio de venta: 360.000 € Una oportunidad única de adquirir una vivienda exterior, con vistas, amplia y con posibilidad de personalización, en una de las zonas con más proyección de Donostia. No dejes pasar esta oportunidad. Contáctanos hoy mismo para más información o concertar una visita. ¡Las vistas te enamorarán! #ref:VPD241