Property for sale in Parque Figueroa, Córdoba, Spain: 5 Homes and houses

✨ ¡PRIMERA PLANTA CON ASCENSOR EN UNA ZONA CONSOLIDADA DE CÓRDOBA! Descubre este acogedor piso situado en PARQUE FIGUEROA, una zona ideal para quienes buscan comodidad, tranquilidad y tener todos los servicios necesarios a su alcance. 🏠 DISTRIBUCIÓN DE LA VIVIENDA: 🛏️ 3 DORMITORIOS, perfectos para toda la familia, como habitación de invitados o zona de estudio. 🛋️ SALÓN ACOGEDOR Y FUNCIONAL, ideal para disfrutar de momentos en familia y crear un agradable espacio de descanso. 🍳 COCINA INDEPENDIENTE, práctica para el día a día y con posibilidades de adaptarla a tus gustos y necesidades. 🚿 1 BAÑO COMPLETO, que da servicio a la vivienda. ✨ CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: 🔹 PRIMERA PLANTA CON ASCENSOR, aportando comodidad y facilidad de acceso. 🔹 Distribución práctica y funcional. 🔹 Vivienda con múltiples posibilidades de personalización. 🔹 Ideal tanto para familias como para parejas que buscan su primera vivienda. 🔹 Excelente oportunidad para quienes desean invertir en una zona residencial de Córdoba. 📍 ¡UBICACIÓN EN PARQUE FIGUEROA! Situado en un barrio consolidado de Córdoba, rodeado de servicios como supermercados, centros educativos, comercios, zonas verdes y transporte público. 💰 ¡IDEAL COMO VIVIENDA HABITUAL O INVERSIÓN! Una magnífica oportunidad para disfrutar de tu propio hogar en una zona con todo lo necesario para el día a día. 📞 ¡NO DEJES ESCAPAR ESTA OPORTUNIDAD! CONTACTA CON INMOBILIARIA NAVISUR Y VEN A VISITARLO SIN COMPROMISO. INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. Siendo actualmente la cantidad de un 2% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA) Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.