Homes and houses for sale with garden at San Cayetano, Churriana de la Vega

Te presentamos esta exclusiva vivienda en Churriana de la Vega, un ático que destaca por su amplitud, luminosidad y un espacio exterior único para disfrutar durante todo el año. ✨ Con 146 m² construidos, esta vivienda ofrece una distribución cómoda y versátil, ideal tanto para familias como para quienes valoran el confort y la calidad de vida. Su gran protagonista es una terraza de 40 m², perfecta para comidas al aire libre, momentos de relax o reuniones con amigos. ☀️ Pero lo que realmente marca la diferencia es su salón exterior acristalado y climatizado, un espacio que combina las ventajas de una terraza con el confort de un salón: luz natural, aislamiento y funcionalidad durante todo el año. La vivienda se distribuye de la siguiente forma: 🍽️ A la entrada, encontramos una cocina independiente, totalmente amueblada y con abundante espacio de almacenamiento. Desde aquí se accede a una zona de lavadero, ideal también como despensa. 🛋️ El salón principal, de aproximadamente 30 m², permite dividir con comodidad distintos ambientes: zona de descanso y comedor por un lado, y un práctico despacho o rincón de lectura por otro. 🛏️ En la zona de noche se encuentran dos dormitorios individuales, muy luminosos y con mobiliario a medida, además de un baño completo que da servicio a ambos. El dormitorio principal destaca por su amplitud, cuenta con dos armarios empotrados y baño en suite. Tanto este dormitorio como uno de los individuales tienen salida directa a la terraza, lo que aporta aún más luz y ventilación natural. 🏊 Además, el edificio cuenta con piscina comunitaria, zona infantil con columpios y amplias zonas comunes con videovigilancia. 📍 Ubicado en una zona tranquila y bien comunicada, en un radio de apenas 500 metros encontrarás: - Próxima parada de metro - Colegio de Educación Infantil y Primaria - Instituto de Educación Secundaria - Centro Cultural - Piscina municipal y polideportivo - Supermercados: Mercadona, Día y Ali Churriana - Reconocidos bares y restaurantes del municipio 🚗 Y por si todo esto fuera poco, existe la posibilidad de adquirir una o varias cocheras en el mismo bloque. 🌡️ Además, la vivienda está equipada con un sistema de climatización muy completo que garantiza el máximo confort en cualquier estación: Calefacción mediante estufa de pellets en el salón exterior, conectada a radiadores en todas las habitaciones, incluida cocina y baño. Aire acondicionado con máquinas en ambos salones y en el pasillo de los dormitorios. La máquina del salón exterior, con 4.000 frigorías, tiene capacidad para climatizar toda la vivienda. Ventiladores de techo instalados en los dos salones y en todos los dormitorios, lo que mejora la eficiencia y el confort térmico. Este ático es una oportunidad única para quienes buscan un hogar diferente, con carácter, comodidades y espacios abiertos para disfrutar todo el año. 📩 ¿Quieres verlo en persona? ¡Contáctanos y agenda tu visita! **El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia no incluidos. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. Esta vivienda se vende sin muebles.**